Studio à vendre - Genk RBT24946
Geraertsstraat 1 3 3600 Genk
125 000 €
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Description
Ce charmant studio est situé au premier étage d'un immeuble d'appartements à l'angle de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan à Genk, dans le quartier prisé de Waterschei. Cette localisation offre une excellente accessibilité avec des commodités telles que des écoles, des magasins et des transports en commun à proximité. Vous trouverez le centre-ville et la gare accessibles en vélo, tandis que la sortie d'autoroute est à seulement 1,3 km. Le quartier, riche en histoire industrielle, est en plein développement pour des projets résidentiels durables et écologiques. Ce studio de 29 m² offre une espace de vie confortable avec un lit et une cuisine séparée, idéale pour un petit ménage. La cuisine est partiellement équipée avec une plaque de cuisson, un évier, un réfrigérateur et une hotte aspirante, ce qui rend la préparation des repas pratique et efficace. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée avec une douche et des toilettes, assurant un confort optimal. De plus, la conformité de l'installation électrique est certifiée, ajoutant une tranquillité d'esprit non négligeable. L'appartement est vendu meublé, ce qui le rend prêt à être habité immédiatement. Il bénéficie d'une orientation sud pour une luminosité naturelle agréable. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la propriété ne requiert pas de rénovation et ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sécurisé. Ce studio présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant un espace pratique dans un quartier en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Surface habitable
29 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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