Studio à vendre - Genk RBT24948
Geraertsstraat 1 6 3600 Genk
125 000 €
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Description
Ce charmant studio à vendre est idéalement situé dans le quartier de Waterschei à Genk, à l'angle de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan. La région offre une excellente accessibilité, avec des écoles, des commerces et des transports publics à proximité. Le centre-ville et la gare sont facilement accessibles à vélo, tandis que la sortie d'autoroute est à environ 1,3 km. Le quartier, riche en histoire industrielle, bénéficie d'un développement axé sur des projets résidentiels durables et verts. Le studio, d'une superficie habitable de 30 m², est situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1935. Il dispose d'une agréable pièce de vie comprenant un espace couchage et une cuisine compacte partiellement équipée avec une plaque de cuisson, un évier, un réfrigérateur et une hotte. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche et des toilettes. La conformité de l'installation électrique est assurée, et le studio est vendu meublé, offrant une solution clé en main pour les investisseurs ou primo-accédants. Bien que ce bien immobilier soit actuellement en location, il présente une obligation de rénovation. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace nécessitant une mise à jour tout en profitant d'un emplacement prisé. Avec son orientation sud, le studio bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le prix de vente est de 125 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur en pleine évolution.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Surface habitable
30 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
667 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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