• 38
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue des Deux Luxembourg 44 6700 Arlon

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Description

Un studio au RDC avec une petite chambre de 8m², cuisine ouverte sur le salon, chauffage électrique, boiler pour l'eau chaude, cave privative.
Ce studio est idéal pour ceux qui travaillent à Luxembourg ou pour une profession libérale, il pourrait facilement être transformé en cabinet avec sa petite chambre d'attente et l'accès direct depuis le hall d'entrée. La maison est correcte et calme, la rue plutôt agréable. Il y a un grand jardin commun derrière l'immeuble. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

38 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250123035682

Date de validité PEB

23/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/12/2037

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

315 m 1' 42'' 326 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

530 m 1' 46'' 530 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

442 m 1' 28'' 442 m 39'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

447 m 1' 29'' 447 m 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

73 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

73 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

88 m 1' 3''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,6 km 10' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

770 m 3' 552 m 7' 770 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 655 m 10' 1 km 12'

Delhaize Arlon

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 44''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,7 km 29'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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