• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wijngaardstraat 48 0034 8500 Courtrai

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Description

Découvrez ce studio moderne à vendre, idéalement situé au cœur de Kortrijk, dans la paisible Wijngaardstraat. À seulement quelques pas des commerces, supermarchés et transports en commun, cet appartement de service au troisième étage offre à la fois confort urbain et tranquillité. Avec une surface habitable de 50 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Un espace astucieusement conçu permet de ranger la chaudière et la machine à laver dans une armoire intégrée. Une table à manger fixe s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, agrémenté d'un meuble TV moderne encastré. Profitez de moments de détente en toute quiétude sur le charmant balcon. La chambre séparée est optimisée avec une armoire encastrée, maximisant l'utilisation de l'espace. La salle de bains comprend une vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Avec un certificat énergétique EPC A et une installation électrique conforme, ce studio assure une efficacité énergétique optimale. Déjà loué à 24,29 € par jour, cet investissement immobilier est exempté de la taxe foncière annuelle. Contactez ERA BECUE KORTRIJK pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 72 870 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS53039 Réf. vendeur: 1340988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

417 m 2' 32'' 344 m 21'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

590 m 2' 46'' 908 m 1' 10'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

590 m 2' 46'' 908 m 1' 10'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

316 m 3' 1,1 km 1' 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 40''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

120 m 1' 26''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

120 m 1' 26''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

120 m 1' 26''

Gares

Kortrijk / Courtrai

629 m 7' 1,3 km 2' 20'' 629 m 8' 629 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 21' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortrijk Station

567 m 4' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

689 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

160 m 2' 24'' 1,2 km 1' 40'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Express Kortrijk Leies

567 m 5' 1,6 km 3' 567 m 7' 567 m 7'

Aldi Kortrijk

785 m 4' 729 m 1' 16'' 613 m 8' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 14'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo."Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kortrijk Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

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