Studio à vendre - Gand RBT47363
Sint-Pietersaalststraat 90 202 9000 Gand
210 000 €
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Description
Cette studio, située au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, offre une surface habitable de 35 m². Bâtie en 1985, elle dispose d’un intérieur bien entretenu avec un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comprend une cuisine séparée, joliment aménagée, ainsi qu’une salle de douche, répondant aux besoins essentiels d’un logement compacte et fonctionnel. L’appartement est idéalement placé à proximité du Miljoenenkwartier et de la gare de Gent Sint-Pieters, facilitant ainsi l’accès aux principales voies de communication routières et ferroviaires. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec une cave à vélos au niveau du rez-de-chaussée, pratique pour les cyclistes. La construction est conforme aux normes urbanistiques, avec un certificat de permis de construire valide et un droit de préemption en place, dans un secteur résidentiel calme et non inondable. Ce bien est vendu en l’état, sans certificat électrique à jour, mais il représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat en raison de sa localisation stratégique et de son bon état général. Deux des trois studios sont actuellement loués, ce qui peut constituer un avantage pour un acheteur souhaitant générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro indiqué ou envoyer un email.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Surface habitable
35 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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