• 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Koklenberghof 11 204 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cette studio, située au Koklenberghof 11 à Sint-Niklaas, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie de 63 m², elle se trouve au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’intérieur comprend une pièce principale lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée de tous les appareils modernes, idéale pour cuisiner et recevoir. La chambre est intégrée dans l’espace de vie, offrant une zone confortable pour dormir, tandis que la salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, avec un espace pour la machine à laver. Un atout supplémentaire de cette propriété est son accès à un terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La configuration inclut également un WC séparé. Le chauffage par gaz assure une gestion efficace de l’énergie, tandis que la certification énergétique indique une consommation modérée avec un résultat de 91 kWh/m² par an. La propriété est en excellent état, construite en 2019, et disponible immédiatement. Située dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un accès facile au centre-ville et aux principales routes. Vous trouverez à proximité diverses commodités telles que des commerces, des transports en commun et des espaces récréatifs, ce qui en fait une option pratique pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien attractif dans une zone résidentielle stable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 593 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD009

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT62957 Réf. vendeur: 243390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

307 m 1' 39'' 307 m 1' 16'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

757 m 3' 1,8 km 4' 528 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

333 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

333 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

335 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

846 m 6' 1,5 km 4' 583 m 11' 846 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

573 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

702 m 3' 649 m 8' 649 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Alwina

44 m 32''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

583 m 5' 810 m 2' 28'' 583 m 7' 583 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

629 m 2' 33'' 649 m 2' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

676 m 3' 879 m 2' 10'' 676 m 8' 676 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.La station "Donkey - Alwina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Niklaas Stat. (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Kakelbont I", à 1 minute en voiture.

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