Surface commerciale à louer - Berchem RBN37589
Callensstraat 1 2600 Berchem
1 850 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un remarquable immeuble d'angle entre la Callensstraat et la Statiestraat, en plein cœur du centre commercial animé de Berchem, Anvers. Avec une adresse au 1 Callensstraat, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vaste vitrine. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des transports en commun ainsi que la gare de Berchem, offrant ainsi un emplacement central et accessible. L'espace commercial comprend une surface ouverte d'environ 90 m², une pièce séparée de 10 m² pouvant être aménagée en cuisine, et un WC équipé d'un lave-mains. De plus, une très grande cave offre un espace de stockage supplémentaire, portant la surface totale utilisable à environ 226 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). Le rez-de-chaussée a été récemment rafraîchi et est prêt à accueillir un nouveau concept commercial. Le bâtiment, construit en 1904, est équipé de chauffage au gaz et d'air conditionné pour un confort optimal. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, les infrastructures de base telles que les raccordements électriques et d'eau sont présentes. L'orientation sud de la façade avant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est disponible immédiatement après acte et représente une opportunité intéressante pour tout projet commercial souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 850 €
- Surface commerciale: 114 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1904
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
121 m²
Surface constructible
121 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
06/02/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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