Surface commerciale à louer - Berchem

Également près de Berchem (2600)

Nouveau

1 500 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Oudevaartplaats 59, à Anvers, ce bien commercial à louer bénéficie d’une adresse centrale et d’une grande visibilité. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec un espace de restauration convivial, une cuisine équipée d’appareils en inox et une terrasse à l’avant du bâtiment. Selon la description fournie, le bien se prête à une activité horeca ou à une autre affectation commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien comprend également une cave de 14 m², qui peut servir d’espace de stockage, ainsi qu’un WC situé dans la cave. Une reprise des appareils présents peut être discutée avec le propriétaire ou le bailleur. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage et de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le loyer est de 1 500 €. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations sur ce local commercial à Anvers ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du bailleur.

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4 200 €

Surface commerciale à louer

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Ce bien immobilier commercial à louer, situé à Anvers au 47 Generaal Lemanstraat, offre une opportunité rare avec une surface habitable de près de 325 m² répartie au cinquième et dernier étage d’un immeuble. Cette espace de bureaux haut de gamme se distingue par sa finition soignée, comprenant une cuisine fonctionnelle, des sanitaires, ainsi qu’une grande luminosité grâce à ses vastes baies vitrées. Un atout supplémentaire de ce local est son agréable terrasse privative ainsi qu’une entrée indépendante qui assure une certaine exclusivité et facilité d’accès pour les clients ou collaborateurs. L’emplacement de ce bâtiment est particulièrement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville d’Anvers et le quartier d’Anvers Berchem. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la sortie d’autoroute E34 « Het Zuid », facilitant ainsi les déplacements en voiture. De plus, les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de bus et de tram situé à seulement 200 mètres, ce qui offre une alternative pratique pour vos collaborateurs ou visiteurs. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite, il est possible de louer des places de parking souterraines à proximité pour un confort optimal. Le loyer mensuel de ce bien est fixé à 4 200 €, disponible à partir du 1er août 2026. Il s’agit d’une solution professionnelle adaptée aux entreprises recherchant un espace prestigieux à Anvers, combinant surface généreuse et emplacement privilégié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien immobilier représente une belle opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

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3 500 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce bien immobilier commercial à louer est situé au 44, Sint-Aldegondiskaai, dans la ville d’Anvers (2000), proposant un emplacement stratégique au cœur du quartier de l’Eilandje, à proximité immédiate du MAS. Ce bâtiment offre une surface totale d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux fonctionnels, idéalement conçus pour une activité horeca opérationnelle. La location est proposée au prix de 3 900 € par mois. Le rez-de-chaussée d’environ 110 m² comprend un bar, une salle de consommation ainsi qu’une cuisine, avec un accès direct à la cave, ce qui optimise le fonctionnement et la logistique de l’établissement. Le premier étage, également d’une superficie d’environ 110 m², offre des places assises supplémentaires, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires, répondant aux besoins d’un commerce animé. À l’extérieur, deux terrasses spacieuses agrémentent le bâtiment, dont une en façade et l’autre située en face, offrant ainsi un potentiel appréciable pour accueillir les clients dans un cadre agréable. Ce local commercial n’est pas actuellement loué et ne dispose pas d’alarme ni d’ascenseur, ni d’accès réservé aux personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique indique un usage spécifique nul en kWh/m²/an. Cette opportunité est à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à Anvers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai.

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2 250 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À louer à Anvers, ce bâtiment commercial d’angle d’environ 78 m² est situé au Sudermanstraat 12, dans le code postal 2000. Son emplacement entre la Korte Nieuwstraat et l’Eiermarkt lui confère une position centrale et une visibilité importante, selon la description fournie. Il représente une possibilité pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans le centre historique de la ville. Le bien, actuellement non loué, est disponible immédiatement. Le bâtiment ne dispose pas d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Aucun balcon n’est présent. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le loyer est de 2 250 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial ou organiser une prise de contact, veuillez vous renseigner en mentionnant la référence Immovlan RBX25336 ou la référence vendeur 25TH1133.

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3 950 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À louer à Anvers, ce bien commercial est situé au Sint-Jansvliet 21 et est disponible immédiatement. Proposé au prix de 3 950 €, il accueille une activité horeca dans une superficie d’environ 71 m², complétée par une terrasse d’environ 30 m². Cet espace peut convenir à différents concepts de restauration ou de boissons, tels qu’un bar à café, un établissement de lunch, un restaurant ou un bar à vin. L’adresse se trouve entre le centre historique de la ville et le quartier ’t Zuid. La description mentionne un passage régulier de riverains, de personnes venues faire leurs achats et de touristes, associé à cette situation centrale. La surface intérieure et la terrasse constituent les éléments principaux de ce bien destiné à une activité horeca, tandis que la disponibilité immédiate permet d’envisager une prise en location sans délai indiqué. Le loyer demandé est de 3 950 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Il ne dispose ni d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. Le certificat mentionne une consommation énergétique primaire spécifique de 0 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations sur ce local commercial au Sint-Jansvliet 21 à Anvers ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du responsable de la location.

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2 500 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À louer à Anvers, cet espace commercial est proposé au prix de 2 500 €. Situé au Nationalestraat 33, dans le code postal 2000, il offre une surface d’environ 45 m². La description indique qu’il s’agit d’un espace pop-up au sein de l’établissement horeca « Bar Theo », une adresse anversoise reconnue, et précise que le local est prêt à être occupé. Des sanitaires sont présents. Le loyer est annoncé comme tout compris, sans frais mensuels supplémentaires. La disponibilité mentionnée dans les informations du bien est à partir du 01/03/2027. L’espace se trouve dans la rue commerçante Nationalestraat, à Anvers. La description le situe dans la partie présentée comme la meilleure de cette rue et indique qu’il est entouré de différentes enseignes, notamment Sissy Boy, Closed, Dries Van Noten et American Vintage. Elle précise également que le local se trouve en face du Mode Museum. Ces éléments permettent de situer précisément le bien dans son contexte commercial, sans ajouter d’informations sur les transports, les activités ou les équipements qui ne figurent pas dans les renseignements communiqués. Les données indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. Aucun ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, alarme ou balcon n’est mentionné comme présent. La description néerlandaise indique par ailleurs une disponibilité jusqu’au 31/10/2026, tandis que les informations générales précisent une disponibilité à partir du 01/03/2027. Ces dates étant différentes, elles sont reproduites sans les concilier. La commission d’agence est à la charge du locataire, selon la description fournie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet espace commercial à Anvers, nous vous invitons à prendre contact.

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1 950 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Appartement en duplex avec terrasse au cœur d'Anvers Situation : Cet appartement en duplex se trouve dans le centre historique d'Anvers. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre la Grote Markt, les quais de l'Escaut et l'Eilandje. Un emplacement idéal au milieu de tout et à seulement quelques minutes en voiture des principales voies de communication. Aménagement : salon, cuisine ouverte, salle à manger, toilettes, 2 chambres à coucher, salle de bains, terrasse Description : L'appartement est situé au deuxième étage, accessible par des escaliers. On entre dans l'appartement par la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Ensuite, à l'avant de l'appartement, il y a un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière. En montant les escaliers, on accède aux deux chambres à coucher. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a également un branchement pour la machine à laver. Un escalier supplémentaire dans le couloir mène à la terrasse sur le toit. Une visite s'impose ! Extra : - Immédiatement disponible - Raccordement machine à laver

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6 750 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé Hoogstraat 5 à Anvers, ce bien commercial est proposé à la location au prix de 6 750 €. Il comprend un rez-de-chaussée d’environ 160 m², avec une cuisine à l’arrière, ainsi qu’un accès à un appartement en triplex d’environ 120 m². Ces éléments offrent une configuration réunissant un espace commercial au niveau du rez-de-chaussée et un logement accessible depuis celui-ci, conformément aux informations communiquées. L’adresse indiquée est Hoogstraat 5, 2000 Anvers. La description précise que le bien se trouve à proximité de la Grote Markt et de la Suikerrui, ainsi que de plusieurs commerces et établissements cités : Leonidas, Philip Biscuits, la boucherie Goeminne et Frituur N1, entre autres. Ces repères situent le bien dans le contexte de son emplacement à Anvers, sans autre caractéristique du quartier précisée. Le bien n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité n’est pas indiquée. Les informations fournies mentionnent l’absence d’alarme, d’ascenseur, d’accès pour personnes à mobilité réduite et de balcon. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 0 kWh/m²/an. Le loyer demandé est de 6 750 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial à louer à Anvers ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

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Sur demande

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé à Anvers, au 77 Kloosterstraat, une adresse reconnue pour son attractivité commerciale. Cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d’angle, offrant une large vitrine qui attire naturellement le regard des passants. Avec une surface commerciale de plus de 325 m² au rez-de-chaussée, complétée par un espace commercial supplémentaire de 190 m² en sous-sol (-1), ce bien représente une opportunité remarquable pour tout type d’activité commerciale souhaitant s’implanter dans un lieu dynamique et très fréquenté de la ville d’Anvers. Le bâtiment, en parfait état et disponible à partir du 16 novembre 2026, n’est actuellement pas loué, ce qui permet une flexibilité totale pour envisager différents projets. Ce local ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, il est important de noter que le certificat de performance énergétique indique un usage spécifique d’énergie primaire nul, ce qui pourrait être un atout selon les usages envisagés. Bien que le bâtiment ne comporte pas de balcon ni d’autres aménagements extérieurs, l’espace intérieur généreux et bien agencé constitue un avantage majeur pour installer aisément une activité commerciale. Situé dans la célèbre Kloosterstraat, proche de commerces renommés tels que Furnified, Studio Clinic, The Lab+, Rite Studio, Purdey D Design et Maison Mima, ce bien se trouve au cœur d’un environnement commercial stimulant et diversifié. Le quartier bénéficie d’une forte fréquentation locale et touristique, renforçant l’attractivité des commerces implantés. Le prix de location ainsi que les conditions peuvent être communiqués sur demande en référence à RBX02054 (Immovlan) ou 26TH2511 (vendeur). Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité rare dans l’immobilier commercial anversois et envisager votre projet professionnel dans cet emplacement stratégique.

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1 300 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Nous proposons à la location un bâtiment commercial situé au numéro 70 A de Klapdorp, dans la ville d’Anvers, au cœur d’un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier se compose d’une surface totale d’environ 400 m², divisée en espaces aménagés en salles de traitement et zones d’entraînement, offrant ainsi un cadre idéal pour les professionnels du secteur de la santé et du bien-être. Le loyer mensuel est fixé à 1 300 €, avec une formule d’ingroei garantie sur trois ans, facilitant une installation progressive et sereine. Cette opportunité s’adresse particulièrement aux kinésithérapeutes, nutritionnistes, coachs personnels, professeurs de pilates ou de yoga désireux de s’établir dans un environnement propice à leur activité. Le bâtiment commercial est une partie intégrante d’un centre sportif moderne et bien équipé, où règne une ambiance professionnelle et stimulante. Les locataires bénéficient d’une entrée commune, d’une salle d’attente confortable ainsi que de sanitaires et d’une cuisine partagés. Ce cadre permet non seulement une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur de la surface disponible, mais également la possibilité de collaboration avec la salle de fitness voisine, renforçant ainsi le potentiel de développement des activités complémentaires telles que les soins thérapeutiques, les conseils nutritionnels, les massages ou les cours collectifs. À noter que ce bien n’est pas équipé d’alarme, ni de lift, et ne dispose pas d’un accès spécifiquement adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le centre historique d’Anvers, ce local jouit d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée par les transports en commun, ce qui favorise un flux constant et diversifié de clientèle potentielle. Son positionnement stratégique dans une zone à fort passage et son intégration au sein d’une structure sportive reconnue en font une option de choix pour tout professionnel souhaitant s’implanter durablement dans le secteur du bien-être et de la santé. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier qui conjugue fonctionnalité et opportunités de croissance dans un cadre stimulant.

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2 950 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce bien commercial à louer, idéalement situé à Anvers, offre une surface de ±90 m² au rez-de-chaussée accompagnée d’une cour privée d’environ 27 m². Ce local commercial se trouve à l’adresse Zand 3, dans le code postal 2000, en plein cœur de la ville. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle cherchant un espace fonctionnel et bien placé. À noter que ce bâtiment n’est pas équipé d’alarme, de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui peut influencer certains types d’usage. Le prix de location demandé s’élève à 2 950 € par mois. Cette offre n’inclut pas de charges supplémentaires mentionnées, et le local est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide. De plus, ce bien ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d’une cour extérieure privative, un avantage certain pour un commerce souhaitant disposer d’un espace extérieur sécurisé. Le certificat de performance énergétique mentionne un usage spécifique primaire nul, ce qui peut être un élément à approfondir selon les besoins énergétiques du futur locataire. Situé à proximité immédiate des Kaaien et de la passerelle piétonne d’Anvers, ce local commercial jouit d’un emplacement stratégique au centre-ville. Les environs comptent plusieurs établissements renommés tels que le Café Beveren, De Negen Vaten ou encore l’Hôtel ’t Sandt, créant un environnement dynamique et attractif. Cette situation permet un accès facilité à une clientèle variée et un fort passage piétonnier. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité rare dans le paysage commercial anversois.

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Sur demande

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cet immeuble commercial à louer situé au 46 Frankrijklei, en plein cœur d’Anvers, représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique de la ville. Proche de la principale artère commerçante, la Meir, ainsi que de la gare centrale, ce bien offre une visibilité et un accès remarquables pour toute activité commerciale. Avec une surface totale d’environ 300 m² au rez-de-chaussée et une cave spacieuse de 160 m², ce local propose un espace fonctionnel et modulable pour répondre aux exigences variées des commerçants ou professionnels. Le bâtiment se présente actuellement en état « casco », ce qui signifie que les futurs occupants ont la possibilité d’aménager les lieux selon leurs besoins spécifiques. S’étendant jusqu’à la Kipdorpvest, cet espace présente également la particularité d’offrir la possibilité d’aménager un terrasse extérieure, un atout indéniable pour les activités nécessitant une extension en plein air. Il convient de noter qu’aucune installation spécifique comme un ascenseur, un système d’alarme ou un accès pour personnes à mobilité réduite n’est actuellement en place. La présence d’une déclaration de performance énergétique (EPB) est confirmée. Cette location commerciale, non encore occupée, s’inscrit dans un cadre urbain dynamique et recherché, idéal pour développer une activité commerciale avec un fort flux piétonnier. Le prix de location n’est pas spécifié dans les données fournies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché anversois. Référence Immovlan : RBW88799, référence vendeur : 26TH1897.

350 m²

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Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce bien immobilier commercial à louer est idéalement situé à Anvers, au numéro 2 de la Meirbrug, dans le code postal 2000. Cette surface commerciale offre une opportunité rare dans un emplacement stratégique, en angle entre la Meirbrug et la Wiegstraat. Le bâtiment présente une surface d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine commerciale d’environ 463 m², offrant ainsi un espace conséquent pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce local n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement, ce qui en fait une option flexible pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans un quartier dynamique d’Anvers. Malgré l’absence d’équipements tels qu’un système d’alarme, un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, le bâtiment dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation spécifique de 0 kWh/m²/an, ce qui pourrait indiquer une classification énergétique favorable. Le local ne dispose pas de balcon. La situation géographique de cette propriété commerciale est particulièrement avantageuse, proche de zones très fréquentées telles que la Meir, la Huidevettersstraat et la Groenplaats. De nombreux commerces renommés à proximité immédiate comme Burger King, Hunkemöller, Proximus, Ulla Popken, New Balance ou New Zealand Auckland renforcent l’attractivité de cet emplacement. Le prix de location n’est pas précisé ici, mais cette opportunité mérite une attention particulière pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale au cœur d’Anvers. Pour plus d’informations et visiter ce bien, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

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4 500 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce bien immobilier commercial à louer est idéalement situé au 43, Volkstraat à Anvers, une adresse qui relie la Nationalestraat au dynamique quartier du Zuid. Cette surface commerciale, d’une superficie d’environ 160 m² au rez-de-chaussée, est actuellement aménagée en restaurant, offrant un espace fonctionnel prêt à accueillir diverses activités commerciales. À l’arrière, un étage supplémentaire abrite les installations sanitaires, contribuant ainsi à une optimisation pratique des espaces. Le prix de location est fixé à 4 500 € par mois, ce qui correspond à une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant réputé d’Anvers. Le local n’est pas équipé d’un système d’alarme ni d’un ascenseur, et il ne dispose pas non plus d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite ni de balcon. Le bien est disponible immédiatement, sans locataire en place actuellement, ce qui permet une prise de possession rapide après accord. La situation géographique de ce bâtiment commercial est particulièrement attractive grâce à sa proximité avec des enseignes reconnues telles que « Ta-nnin », « Charlie’s », « Joe & The Juice », « Baby Beluga », « Ad Bibendum » ou encore « Colorful Standard ». Cette concentration de commerces renommés dynamise le secteur et attire un flux important de clientèle. Nous vous invitons à prendre contact pour discuter des modalités de reprise ou pour organiser une visite de ce local commercial d’exception au cœur d’Anvers.

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4 585 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À louer, un immeuble commercial situé au 8, Schrijnwerkersstraat à Anvers, proposé au prix de 4 585 € par mois. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 50 m², idéal pour une boutique ou un espace commercial, tandis que les étages supérieurs sont disponibles pour servir de stockage. Ce local n’est actuellement pas loué et propose un cadre fonctionnel sans ascenseur ni accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment commercial ne dispose pas d’alarme ni de balcon, et son certificat d’énergie indique une consommation spécifique de 0 kWh/m²/an, ce qui peut correspondre à une évaluation énergétique particulière. Il s’agit d’un bien sans installation supplémentaire, offrant ainsi une base sobre et pratique pour un commerce nécessitant un espace au cœur d’Anvers. La surface commerciale au rez-de-chaussée facilite une visibilité directe dans une zone fréquentée. Situé dans la ville dynamique d’Anvers, ce local bénéficie d’un emplacement central dans une rue commerçante populaire. Cette situation assure une belle visibilité et un fort passage potentiel, idéal pour des enseignes souhaitant s’établir au centre-ville. Pour toute demande ou visite de ce bien rare sur le marché, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir toutes les possibilités qu’il offre.

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2 750 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À louer, un bien immobilier commercial idéalement situé à Anvers, au 12 de la Drukkerijstraat. Cette surface commerciale en parfait état d’environ 70 m² est accompagnée d’un espace de stockage supplémentaire de 37 m², offrant un ensemble fonctionnel pour diverses activités professionnelles. L’établissement n’est actuellement pas loué, permettant une mise à disposition rapide. La surface utile disponible répondra aux exigences des commerces recherchant une implantation dans une zone dynamique et fréquentée. Ce local commercial se trouve dans un emplacement stratégique d’Anvers, positionné entre la Nationalestraat et Steenhouwersvest, face à ModeNatie, à proximité de boutiques reconnues telles que "Lewis & Melly", "Des Petits Hauts" et "Lynck & Co". L’environnement commercial est particulièrement actif, ce qui assure un flux constant de clientèle potentielle. L’absence d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, tout comme l’absence d’alarme. Le bâtiment présente une consommation énergétique spécifique de 194 kWh/m² par an, information importante pour la gestion des charges futures. Le loyer mensuel proposé est de 2 750 €, avec une évolution prévue jusqu’à 3 000 €, ce qui correspond à un investissement parfaitement calibré pour une surface commerciale au cœur d’Anvers. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur commercial privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de saisir cette offre exclusive.

70 m²

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Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce bien immobilier commercial à louer est idéalement situé au 47, Huidevettersstraat à Anvers, dans une zone dynamique proche de la célèbre rue Meir. Il s'agit d'un bâtiment commercial offrant une surface polyvalente répartie sur plusieurs niveaux, avec un espace commercial principal d'environ 88 m² au rez-de-chaussée, complété par une première étage commercial de 74 m² ainsi que des espaces de stockage aux deuxième et troisième étages. Cette configuration permet une exploitation optimale pour diverses activités commerciales souhaitant s’implanter ou se développer dans ce secteur prisé. Le bâtiment, référencé sous Immovlan RBW51459 et vendeur 26TH2332, n’est actuellement pas loué et sera disponible à partir du 16 octobre 2026. Malgré l’absence d’équipements tels qu’un système d’alarme, un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, cette propriété présente un potentiel certain pour des professionnels cherchant un emplacement stratégique. Il est aussi important de noter que le certificat de consommation énergétique affiche une valeur de 0 kWh/m²/an, indice qui devra être précisé ultérieurement selon la législation en vigueur. Le lieu bénéficie d’une implantation privilégiée, entouré de boutiques renommées telles que Fratelli Rossetti, Hugo Boss, Swarovski, Natan et Michael Kors, garantissant un environnement commercial attractif et animé. Cette opportunité offre donc un cadre idéal pour toute activité commerciale cherchant à profiter d’une forte visibilité dans le centre-ville d’Anvers. Le prix et les conditions spécifiques de location sont disponibles sur demande. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

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1 100 €

Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Local commercial au rez-de-chaussée, offrant un agencement polyvalent, à louer au cœur d'Anvers ! Situation : Ce superbe local commercial est situé dans un immeuble historique à proximité du marché du vendredi, de la Grand-Place, de la Groenplaats et des quais. Vous trouverez à proximité de nombreux magasins, des écoles, des établissements de restauration conviviaux et les transports en commun. Description : Ce local commercial de rez-de-chaussée, situé dans un immeuble au charme indéniable, offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un espace de bureau, une galerie et bien plus encore. Grâce à ses grandes baies vitrées, le local bénéficie d’une lumière naturelle abondante. À l’arrière se trouvent des toilettes et un lavabo séparés. De plus, il y a un accès à une cave spacieuse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Particularités : - Disponible immédiatement - Cave spacieuse - Possibilité de stationnement à seulement 100 mètres - Compteurs individuels pour les charges - Surface totale : 70 m² (cf. PEB) - Taxe foncière à la charge du locataire

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