Surface commerciale à louer, Anvers RBW67641

Drukkerijstraat 12, 2000 Anvers

2 750 €

Description

À louer, un bien immobilier commercial idéalement situé à Anvers, au 12 de la Drukkerijstraat. Cette surface commerciale en parfait état d’environ 70 m² est accompagnée d’un espace de stockage supplémentaire de 37 m², offrant un ensemble fonctionnel pour diverses activités professionnelles. L’établissement n’est actuellement pas loué, permettant une mise à disposition rapide. La surface utile disponible répondra aux exigences des commerces recherchant une implantation dans une zone dynamique et fréquentée. Ce local commercial se trouve dans un emplacement stratégique d’Anvers, positionné entre la Nationalestraat et Steenhouwersvest, face à ModeNatie, à proximité de boutiques reconnues telles que "Lewis & Melly", "Des Petits Hauts" et "Lynck & Co". L’environnement commercial est particulièrement actif, ce qui assure un flux constant de clientèle potentielle. L’absence d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, tout comme l’absence d’alarme. Le bâtiment présente une consommation énergétique spécifique de 194 kWh/m² par an, information importante pour la gestion des charges futures. Le loyer mensuel proposé est de 2 750 €, avec une évolution prévue jusqu’à 3 000 €, ce qui correspond à un investissement parfaitement calibré pour une surface commerciale au cœur d’Anvers. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur commercial privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de saisir cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 2 750 €

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 70 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67641 Réf. vendeur: 5969955 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Prinsesje Crèches

274 m · 1' 38'' 662 m · 1' 46'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Stedelijke Basisschool Musica Écoles maternelles

360 m · 1' 54'' 433 m · 1' 4'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Stedelijke Basisschool Musica Écoles primaires

360 m · 1' 54'' 433 m · 1' 4'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Écoles secondaires

288 m · 1' 19'' 380 m · 54'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km · 6'

18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats Bus

158 m · 1' 54''

22 - UZA - Groenplaats

158 m · 1' 54''

P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

158 m · 1' 54''

4 - Hoboken - Berchem station Trams

158 m · 1' 54''

7 - Mortsel - Eilandje

242 m · 2' 54''

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,7 km · 9' 2,3 km · 5' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,2 km · 22' 6,2 km · 10' 4,7 km · 39'

Interparking Car Park Lombardia Bornes de recharge

333 m · 48''

Cambio - Indigo Groenplts (P) Voitures en libre-service

263 m · 1' 28'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Velo Antwerpen - Modemuseum Vélos en libre-service

47 m · 34''

Magasins

Carrefour Express Hoogstraat Supermarchés

252 m · 1' 42'' 207 m · 36'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

174 m · 49'' 174 m · 25'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Albert Heijn - Antwerpen

266 m · 1' 21'' 368 m · 53'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

36,7 km · 31' 34,9 km · 2º 41'

Turnhout

46,5 km · 34' 42 km · 2º 26'

Beveren

15 km · 18' 10,6 km · 40'

Bergen op Zoom

39,9 km · 31' 36,4 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

24,4 km · 21' 20,6 km · 1º 13'

Malines

26,6 km · 21' 23,1 km · 1º 26'

Transports

Ce bien, situé près de Drukkerijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Modemuseum".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, 22 - UZA - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Prinsesje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hoogstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Surface commerciale à louer, Anvers RBW67641

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