Surface commerciale à louer, Anvers RBW87759

Volkstraat 43 , 2000 Anvers

4 500 €

Description

Ce bien immobilier commercial à louer est idéalement situé au 43, Volkstraat à Anvers, une adresse qui relie la Nationalestraat au dynamique quartier du Zuid. Cette surface commerciale, d’une superficie d’environ 160 m² au rez-de-chaussée, est actuellement aménagée en restaurant, offrant un espace fonctionnel prêt à accueillir diverses activités commerciales. À l’arrière, un étage supplémentaire abrite les installations sanitaires, contribuant ainsi à une optimisation pratique des espaces. Le prix de location est fixé à 4 500 € par mois, ce qui correspond à une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant réputé d’Anvers. Le local n’est pas équipé d’un système d’alarme ni d’un ascenseur, et il ne dispose pas non plus d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite ni de balcon. Le bien est disponible immédiatement, sans locataire en place actuellement, ce qui permet une prise de possession rapide après accord. La situation géographique de ce bâtiment commercial est particulièrement attractive grâce à sa proximité avec des enseignes reconnues telles que « Ta-nnin », « Charlie’s », « Joe & The Juice », « Baby Beluga », « Ad Bibendum » ou encore « Colorful Standard ». Cette concentration de commerces renommés dynamise le secteur et attire un flux important de clientèle. Nous vous invitons à prendre contact pour discuter des modalités de reprise ou pour organiser une visite de ce local commercial d’exception au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 4 500 €

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

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Réf. Immovlan: RBW87759 Réf. vendeur: 26TH2382 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speeltoren Crèches

615 m · 2' 37'' 616 m · 1' 22'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Vrije Basisschool - Afrit Zuid Écoles maternelles

292 m · 1' 13'' 292 m · 42'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen Écoles primaires

40 m · 14'' 40 m · 5'' 40 m · 29'' 40 m · 29''

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen Écoles secondaires

40 m · 14'' 40 m · 5'' 40 m · 29'' 40 m · 29''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen Bus

256 m · 3'

18c - Antwerpen Groenplaats - Niel

256 m · 3'

18a - Antwerpen Groenplaats - Boom

256 m · 3'

4 - Hoboken - Berchem station Trams

173 m · 2' 4''

7 - Mortsel - Eilandje

220 m · 2' 39''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,6 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 15' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,1 km · 19' 7,1 km · 9' 0 m · 0''

Stadsbestuur Antwerpen Bornes de recharge

726 m · 1' 34''

Cambio - Zone Zuid Voitures en libre-service

180 m · 1' 4'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Velo Antwerpen - Marnixplaats Vélos en libre-service

241 m · 2' 54''

Magasins

Delhaize Hippodroom Supermarchés

280 m · 1' 37'' 280 m · 40'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

326 m · 1' 23'' 326 m · 47'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Carrefour Express Nationale

375 m · 1' 48'' 375 m · 54'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 30' 34 km · 2º 37'

Turnhout

46 km · 33' 42,5 km · 2º 25'

Beveren

14 km · 16' 11,4 km · 45'

Bergen op Zoom

40,8 km · 32' 37,2 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

23,4 km · 19' 20,9 km · 1º 15'

Malines

25,1 km · 20' 22,7 km · 1º 23'

Transports

Vivre près de Volkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zuid".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Marnixplaats".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", une école primaire joignable en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speeltoren" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Afrit Zuid" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom, 18c - Antwerpen Groenplaats - Niel, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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