Surface commerciale à louer - Anvers RBW47897

Zand 5 2000 Anvers

1 100 €

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RBW47897
  • 70 m²
Zand 5 2000 Anvers
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Description

Nous vous proposons à la location un bien commercial situé au cœur d’Anvers, au numéro 5 de la rue Zand, pour un loyer mensuel de 1 100 €. Ce local commercial de plain-pied d’une superficie totale de 70 m², inscrit dans un bâtiment historique, offre une polyvalence d’aménagements adaptés à diverses activités professionnelles. Le bien est doté de grandes fenêtres qui assurent un apport lumineux naturel abondant, contribuant à une atmosphère agréable et propice à l’accueil de clientèle ou au travail. Ce commerce se compose d’une surface principale modulable, pouvant accueillir un espace bureau, une galerie ou d’autres fonctions commerciales selon vos besoins. À l’arrière du local, un sanitaire avec lavabo est installé pour plus de confort. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une cave spacieuse accessible depuis ce niveau principal, offrant ainsi des possibilités optimales de stockage. Les charges liées aux consommations sont individualisées grâce à des compteurs propres et le chauffage s’effectue par électricité. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Par ailleurs, le local est immédiatement disponible et bénéficie d’une orientation est pour sa façade principale. L’emplacement est particulièrement stratégique dans le centre-ville d’Anvers, à proximité directe de lieux emblématiques tels que la Freitagmarkt, la Grand-Place et la Groenplaats, ainsi que des quais. Vous trouverez dans les environs immédiats une multitude de commerces, établissements scolaires, restaurants et cafés animés, ainsi qu’un accès aisé aux transports en commun. Un parking se situe également à 100 mètres du bâtiment pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce local autorise également une activité horeca, ce qui en fait une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien immobilier disponible sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47897 Réf. vendeur: 328758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

547 m 3' 1 km 2' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

530 m 3' 1 km 2' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

530 m 3' 1 km 2' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

619 m 4' 1,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 587 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

456 m 5'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

456 m 5'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

456 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

461 m 6'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

461 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 12' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 25' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

594 m 4' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Sint-Annatunnel

100 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

170 m 53'' 1,1 km 2' 32'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Albert Heijn - Antwerpen

596 m 4' 1 km 2' 23'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

569 m 4' 748 m 1' 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Zand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hoogstraat" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Sint-Annatunnel" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pagadder", à seulement 7 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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