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Route du Condroz 221 D 4120 Neupré

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Description

A Neupré, au bord de la route du Condroz, EASYHOME immobilier à l'honneur de vous proposer cette surface commerciale à la location dans un superbe site de 3000m² facilement accessible et bénéficiant de pas moins de 80 places de parking. Surface de +- 357 m² bruts comprenant, un showroom, une zone de stockage, WC, une cuisine et une mezzanine pouvant accueillir bureau ou encore du stockage. Prestation : - Totalement rénové en 2022, alarme (contrat à reprendre avec la société), caméra de surveillance, climatisation réversible,... Info pratique : - Permis : uniquement Vêtements/prêt à porter !! - Libre de suite - 3 mois de caution - Charges communes aux prorata des m² ( 307/3011ièmes) : Entretien des zones vertes, éclairage, déneigement, entretien des parkings,... - Charges privées : précompte immobilier, assurance, eau, électricité, entretien toiture,... LOYER: 3041,67 € /mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 042 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC82297 Réf. vendeur: 6816578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 1

2,4 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

2,2 km 9' 2,3 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7,5 km 42' 7,9 km 9' 5,2 km 1º 4' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 16'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

659 m 8'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

659 m 8'

Gares

Engis

7,6 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 51' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,2 km 5'

Supermarchés

Trafic Neupre

437 m 2' 47'' 437 m 49'' 295 m 4' 295 m 4'

Delitraiteur Neupré

794 m 4' 792 m 1' 10'' 551 m 8' 651 m 8'

Proxy Delhaize Neupré

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,5 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,7 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

14,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

16,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Neupre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Couleur Bébé 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 9 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Neuville" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 16 minutes.Une gare SNCB ("Engis") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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Documents

- Rental Form - B2120_Neupre_vetements-307m2.pdf

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