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Description

Entdecken Sie eine Gewerbefläche, die keine Wünsche offenlässt: Modern, flexibel und in Top-Lage! Ihre Vorteile auf einen Blick: Repräsentative Architektur: Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Erstklassige Lage: Perfekt angebunden und ideal für Ihr Unternehmen. Flexible Raumaufteilung: Moderne Büros im Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Inklusive Zusatzflächen: Empfangsbereich und Lagerfläche bereits integriert. Sofortige Verfügbarkeit: Starten Sie ohne Verzögerung! Flächen im Detail: Halle/Garage: 526,5 m² – ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik. Büros im 1. Obergeschoss: 190 m² – perfekt für kreative Arbeitsumgebungen. Lager: 70 m² – zusätzliche Kapazität für Ihre Bedürfnisse. Rezeptionsbereich: 40 m² – ein einladender Empfang für Ihre Kunden. Attraktive Mietkonditionen: 6.000 €/Monat (zzgl. MwSt.) Kontaktieren Sie uns: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Tel +32 80 60 50 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

190 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC26157 Réf. vendeur: 85595935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

303 m 4'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Ad Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 979 m 1' 39'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfs

The Green House Golf

566 m 59''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 1 minute en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg.

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