• 460
Rue de la Concorde 37 4800 Verviers

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Description

HONESTY vous propose ce grand rez-de-chaussée commercial de plus de 450m² situé en plein cœur de Verviers, à distance de marche de toutes les commodités! Anciennement utilisé par une compagnie d'assurances, cet emplacement dispose notamment déjà de guichets, de plusieurs bureaux séparés, de toilettes privatives ainsi que d'une grande cave pouvant soit être aménagée, soit utilisée pour classer des archives ou autres. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces extérieurs. Possibilité de voir avec le propriétaire pour petits travaux de rafraichissement selon besoin. Ce bien offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder !!! Loyer de 500€/mois + 250€/mois de provisions pour le chauffage (gaz de ville) et l'eau. Frais d'état des lieux de 200€. Libre immédiatement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC57031 Réf. vendeur: 6690205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

632 m 4' 757 m 1' 541 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

778 m 2' 49'' 778 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

778 m 2' 49'' 778 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

409 m 1' 24'' 409 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

27 m 19''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

400 m 2' 12'' 832 m 1' 23'' 400 m 5' 400 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

826 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

301 m 1' 49'' 301 m 4' 301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

424 m 5' 600 m 45'' 424 m 5' 424 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

806 m 5' 806 m 1' 44'' 535 m 6' 535 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

768 m 5' 1,1 km 2' 10'' 703 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 31''

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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