Surface commerciale à louer - Trois-Ponts VBA08015

Route de Coo 47 4980 Trois-Ponts

800 €

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VBA08015
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Route de Coo 47 4980 Trois-Ponts
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Description

! SOUS OPTION ! Vous recherchez un espace commercial dynamique et bien situé pour développer votre activité ? Nous vous proposons ce rez-de-chaussée disponible à la location immédiatement. Idéalement située au cœur de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Des aménagements complémentaires tels que des espaces de stockage, des toilettes et une kitchenette sont également disponibles. Vos clients bénéficieront d'un stationnement facilement accessible à proximité immédiate. Composition: espace commercial divisé en deux, toilettes visiteurs, toilettes privées, hall avec débarras, kitchenette deux pièces arrières pouvant faire office de bureau ou stockage, cuisine équipée, salle d’eau, vaste terrasse. Equipements: chauffage central, banne solaire, clim. Loyer: 800€/mois, bail commercial. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

476 m 1' 42'' 476 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

570 m 2' 7'' 570 m 57'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

570 m 2' 7'' 570 m 57'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

550 m 1' 54'' 550 m 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

262 m 3'

Gares

Trois-Ponts

800 m 5' 742 m 1' 686 m 10' 800 m 10'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

401 m 1' 24'' 401 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,3 km 7' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Stavelot

6,1 km 37' 6,4 km 7' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3 km 4'

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,5 km 6'

Activités

Malmundarium

13,7 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,5 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 23'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 23 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 6 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 29 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 4 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Les Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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