Surface commerciale à louer - Trois-Ponts VBA08015

Route de Coo 47 4980 Trois-Ponts

800 €

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VBA08015
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Route de Coo 47 4980 Trois-Ponts
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Description

Vous recherchez un espace commercial dynamique et bien situé pour développer votre activité ? Nous vous proposons ce rez-de-chaussée disponible à la location immédiatement. Idéalement située au cœur de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Des aménagements complémentaires tels que des espaces de stockage, des toilettes et une kitchenette sont également disponibles. Vos clients bénéficieront d'un stationnement facilement accessible à proximité immédiate. Composition: espace commercial divisé en deux, toilettes visiteurs, toilettes privées, hall avec débarras, kitchenette deux pièces arrières pouvant faire office de bureau ou stockage, cuisine équipée, salle d’eau, vaste terrasse. Equipements: chauffage central, banne solaire, clim. Loyer: 800€/mois, bail commercial. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

476 m 1' 42'' 476 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

570 m 2' 7'' 570 m 57'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

570 m 2' 7'' 570 m 57'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

550 m 1' 54'' 550 m 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

262 m 3'

Gares

Trois-Ponts

800 m 5' 742 m 1' 686 m 10' 800 m 10'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

401 m 1' 24'' 401 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,3 km 7' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Stavelot

6,1 km 37' 6,4 km 7' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3 km 4'

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,5 km 6'

Activités

Malmundarium

13,7 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,5 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Pas" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 23 minutes en voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 4 minutes.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 6 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 28 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Trois-Ponts" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 4 minutes en voiture.

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