Surface commerciale à louer - Ath VBA66116

Grand'Place 2 7800 Ath

990 €

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Description

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés (libre au locataire d'aménager les lieux à sa convenance). Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par le locataire). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!Aspects financier : Loyer 1ère année : 990 EUR, Loyer 2ème année : 1600 EUR, Loyer 3ème année : 1800 EUR, CAUTION : 3 mois de loyer, Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années, le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETELIBRE DE BRASSERIE RC : 1043 EUR. Annonce et données non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Garantie locative: 2 970 €

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA66116 Réf. vendeur: 3644355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

368 m 1' 29'' 383 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

332 m 2' 33'' 930 m 2' 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

332 m 2' 33'' 930 m 2' 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

256 m 1' 32'' 359 m 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

443 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

443 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

443 m 5'

Gares

Ath / Aat

683 m 6' 782 m 1' 56'' 670 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Chièvres

8,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

137 m 49'' 541 m 1' 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Match Ath

962 m 6' 1,3 km 2' 28'' 701 m 12' 962 m 12'

Aldi Ath

1,2 km 7' 1,5 km 2' 46'' 762 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

356 m 54''

Musées

Espace Gallo-Romain

310 m 48''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,4 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Nénuphars" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois De Sales" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Villes proches

Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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