Surface commerciale à louer - Ath VBA66116

Grand'Place 2 7800 Ath

990 €

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Description

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés (libre au locataire d'aménager les lieux à sa convenance). Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par le locataire). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!Aspects financier : Loyer 1ère année : 990 EUR, Loyer 2ème année : 1600 EUR, Loyer 3ème année : 1800 EUR, CAUTION : 3 mois de loyer, Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années, le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETELIBRE DE BRASSERIE RC : 1043 EUR. Annonce et données non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Garantie locative: 2 970 €

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA66116 Réf. vendeur: 3644355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

368 m 1' 29'' 383 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

332 m 2' 33'' 930 m 2' 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

332 m 2' 33'' 930 m 2' 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

256 m 1' 32'' 359 m 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

443 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

443 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

443 m 5'

Gares

Ath / Aat

683 m 6' 782 m 1' 56'' 670 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Chièvres

8,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

137 m 49'' 541 m 1' 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Match Ath

962 m 6' 1,3 km 2' 28'' 701 m 12' 962 m 12'

Aldi Ath

1,2 km 7' 1,5 km 2' 46'' 762 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

356 m 54''

Musées

Espace Gallo-Romain

310 m 48''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois De Sales" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Nénuphars", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Maison Des Géants" se trouve à 1 minute.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

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