Surface commerciale à louer - Ath

BRUGELETTE, Chaussée de Mons n°9A - Idéalement située sur un axe fréquenté, très belle surface commerciale ou espace de bureaux d’une superficie totale de 70 m² comprenant partie commerciale/pièce principale, un wc séparé, une salle de réunion avec kitchenette et des emplacements de parking extérieurs. Très bonne visibilité ! Libre début janvier 2026. Loyer : 1.200-EUR HTVA soit 1.452-EUR TVAC. INFOS & VISITES : ### – ### En savoir plus ?

IACI vous propose, dans le nouveau Retail Park en périphérie de Lessines, une surface commerciale de 445 m² livrée CASCO, au coeur de 6.800 m² de commerces avec parkings (+ou- 150 places) comprenant notamment Intermarché, Trafic et Jysk. Passage journalier d'environ 12.000 véhicules devant le site et très bonne visibilité depuis la nationale N57. Bail commercial TVA de 9 ans - Garantie locative de 6 mois de loyer TVAC - Provision charges communes 6€/m²/an - Provision précompte immobilier 8€/m²/an - Animation Marketing: 5€/m²/an + Forfait de 2,5€/m² en année 1 uniquement pour le lancement du complexe. Possibilité de coupler cette surface avec une autre de 328 m² pour un total de 773 m². En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un local commercial idéalement situé à Ronse, au 2 Ephrem de Malanderplein. Proposé au prix attractif de 650 € par mois, ce bien immobilier offre une superficie de 30 m², parfaitement adaptée pour une activité commerciale de petite à moyenne envergure. La configuration du local privilégie la luminosité avec ses deux grandes vitrines, permettant une visibilité optimale et attirant l’attention des passants. Sa situation sur un rond-point très fréquenté garantit une visibilité accrue, faisant de cet espace un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un flux piétonnier important. Le local, actuellement non loué, est prêt pour accueillir votre activité et profiter d’un emplacement en plein cœur d’un secteur dynamique. Ce local commercial se distingue par sa luminosité naturelle et son positionnement dans un secteur très passant, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer la clientèle. La superficie de 30 m² offre un espace pratique et modulable, adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas fourni, cela ne remet pas en question la qualité du local, mais indique simplement que les aspects réglementaires liés à l'électricité devront être vérifiés lors de la location. La localisation à Ronse, une ville reconnue pour son dynamisme commercial, confère à ce bien une valeur ajoutée considérable. Que vous envisagiez une boutique, un bureau ou un autre type d’activité, cet espace répondra probablement à vos attentes en termes d’accessibilité et de visibilité. Pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans une zone stratégique avec un fort passage piétonnier, cette offre constitue une excellente opportunité. La proximité d’un rond-point très fréquenté assure une grande exposition pour votre commerce ou service. La simplicité du local facilite son aménagement selon vos besoins spécifiques, tandis que le prix reste compétitif dans le marché local. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’installation commerciale à Ronse, en vous proposant un espace fonctionnel et stratégiquement placé pour assurer le succès de votre entreprise. En savoir plus ?

--BEZOEK ENKEL VIA AFSPRAAK-- Op een commerciële topligging in de Grotestraat te Geraardsbergen bevindt zich dit interessant handelspand, gelegen in het hart van het stadscentrum en omringd door tal van handelszaken, horeca en diensten. Het pand kan leeg worden gehuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en volgens uw eigen concept in te richten. Dankzij de centrale ligging en de goede visibiliteit geniet u hier van een constante passage van zowel voetgangers als lokaal verkeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De handelsruimte biedt een mooie basis voor detailhandel, horeca, kantoorruimte of een andere zelfstandige activiteit. De indeling kan flexibel worden aangepast in functie van uw noden en plannen. Daarnaast zijn er toestellen aanwezig die, in onderling overleg, kunnen worden overgenomen of gehuurd. Dit biedt extra mogelijkheden voor wie snel wil opstarten of de initiële investering wenst te beperken. Bent u op zoek naar een handelspand dat onmiddellijk vrij is met zichtbaarheid, flexibiliteit en potentieel op een absolute centrumlocatie in Geraardsbergen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via ### of ### . Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

🏬 Très belle surface commerciale – 185 m² Située sur le site ALTRUY DÉCORATION, reconnu et apprécié dans toute la région, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers 🚗. ✨ Atouts du bien : 🪟 Très grandes vitrines sécurisées offrant une visibilité exceptionnelle 🔐 Espace sécurisé 🚻 Sanitaires 📁 Bureau / réserve 🅿️ Parking vaste et facilement accessible Vous y découvrirez un espace professionnel aménagé avec soin, idéal pour développer votre activité (hors activités déjà exercées sur le site). Disponible en pop-up store ou via un bail commercial. 💶 Loyer mensuel : 2 500 € 150 € de provision pour le précompte immobilier 100 € pour l’entretien du parking et des espaces verts 👉 Total : 2 750 € / mois 📅 Disponible immédiatement 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ℹ️ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Votre trafic de HYON va bientôt se déplacer ! Mais restera toujours sur le même site. Aussi, nous vous proposons à la location une surface commerciale de 100m² ou de deux fois 500m². Cet espace sera livré CASCO fin 2027. Plus de 200 places de parking en commun sur le site. En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique. Le bien se compose comme suit : * Sous-sol : caves * Rdc : surface commerciale lumineuse et modulable, offrant une excellente visibilité * 1er étage : WC et pièce polyvalente * 2e étage : vaste grenier avec potentiel d’aménagement Possibilité de créer un studio au dernier niveau, sous réserve d’accord urbanistique, offrant un réel potentiel de valorisation. 2 formules sont proposées : *Location classique : 2.250 €/mois. *Location avec option d’achat: - Prix souhaité : 225.000€. - Bail : 2.250 €/mois moyennant toutefois : - réduction de 500€ par mois durant les 12 premiers mois, soit un loyer à 1.750€, - réduction de 250€ par mois durant les 12 mois suivants, soit un loyer à 2.000€. En cas de levée de l’option d’achat, le montant à déduire du prix de vente sera dès lors de : - 21.000,00 € si option levée au terme de 12 mois, soit un prix de vente à 204.000€ ; - 33.000,00 € si option levée au terme de 18 mois, soit un prix de vente à 192.000€ ; - 45.000,00 € si option levée au terme de 24 mois, soit un prix de vente à 180.000€. Infos et visites avec Anthony ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au bailleur. En savoir plus ?

Facile d'accès, à 5 minutes de la sortie A8/E429 Rebecq, nouvelle et lumineuse surface professionnelle comprenant un grand open space de 48 m², un bureau séparé de 16 m² et un WC séparé. Idéal pour professions libérales, médicales/paramédicales ou pour une société de services. Très bel environnement de travail avec vue sur la campagne. 1ère occupation, état impeccable. Provisions pour charges : 100 euros (chauffage/électricité) + 28 euros/mois de quote-part de précompte immobilier. Parking pour 3 voitures à l’avant, avec arrivée électrique pour l’installation d’une borne de recharge. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Rue de Mons 58 - SOIGNIES Vous êtes un jeune entrepreneur, un commerçant en devenir ou un professionnel à la recherche d’un espace pour vous lancer ou vous développer ? Ce rez-de-chaussée commercial est une opportunité rare au sein de la rue la plus fréquentée et animée de Soignies. Idéal pour vous faire connaître, attirer les clients et développer votre activité dans un environnement dynamique. Le bien se compose comme suit : Un local commercial spacieux et lumineux, avec belle visibilité sur rue, un bureau principal pour accueillir vos clients ou travailler au calme, un deuxième bureau, parfait pour un collaborateur ou un espace administratif, WC séparé, une grande pièce de stockage. Loyer mensuel : 800 € Garantie locative : 2 mois de loyer Disponible de suite Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Situation premium sur un axe commercial stratégique Espace modulable et fonctionnel Visibilité maximale grâce à sa vitrine et son emplacement Convient à de nombreux types d’activités : commerce, bureau, profession libérale, atelier… Intéressé ? On vous accompagne ! Ne laissez pas cette opportunité passer. Visitez, projetez-vous, démarrez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### - ### *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'engage pas l'agence.* En savoir plus ?

Local commercial/bureau d'environ 70m² idéalement situé en plein centre de Péruwelz. Le bien comprend une première pièce avec 3 volumes ouverts (+/- 19,78m², 21,74m² et 11,14m²) et une pièce séparée avec kitchenette (+/- 16,26m²) et une toilette séparée. Loyer mensuel : 625€ + 75€ de charges provisionnelles pour le précompte immobilier + provision mensuelle pour la consommation privative d'eau à déterminer en fonction de type d'occupation. Liberté du bien : 01/11/2026. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz. Châssis bois double vitrage. Électricité bi-horaire. Équipements de la kitchenette : évier et meubles. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À louer immédiatement – Charmant local commercial sur la Place du Tertre Imaginez votre futur salon de coiffure, club de pilates ou coffee shop dans ce local lumineux et idéalement situé, avec un accès facile et un parking gratuit à proximité. Ce bien se compose d’une pièce principale de 40 m² avec comptoir, idéale pour accueillir vos clients, complétée à l’arrière par un WC et un petit débarras de 5 m². Une grande vitrine offre une excellente visibilité depuis la rue, tandis que les compteurs sont individuels pour plus de confort. Loyer : 650 € / mois Charges : précompte immobilier annuel et énergies (eau et électricité) Une opportunité parfaite pour développer votre activité commerciale au cœur d’un emplacement très fréquenté et dynamique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du centre de Peruwelz, ce local commercial de 60 m² est un espace idéal pour démarrer ou développer votre activité. Profitez de l'emplacement stratégique à fort passage et d'une grande visibilité pour attirer une clientèle locale. Composition RDC : 2 bureau, wc séparé,cellier de rangement, coin cuisine, cave. Loyer de 580 euros. Une belle opportunité pour installer votre commerce dans un secteur en pleine expansion à Peruwelz ! En savoir plus ?

Surface commerciale de +/- 100 m² sise au centre de Péruwelz, en face du parc. Ce commerce bénéficie d'une salle principale de +/- 30 m², un guichet de +/- 20 m², un bureau de +/- 10 m², une réserve de +/- 12 m², une grande vitrine de +/- 9 m², une partie sanitaire avec séparation W.C homme/femme et une grande cave. Parking à proximité. Loyer mensuel : 500€ (quote-part dans le précompte immobilier compris dans le loyer). Liberté du bien : de suite. Caractéristiques techniques: Chauffage électrique. Nombreux placards intégrés. Électricité bi-horaire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ce site commercial comprend actuellement REZ-DE-CHAUSSÉE : - surface libre au sol de +- 2800 m² - hauteur libre sous les chevrons dans le bâtiment de +- 5,80 m. - sanitaires séparés - hall d'entrée avec portes coulissantes automatiques - le bâtiment est également équipé d'un système d'extinction automatique à eau, - système de chauffage présent. - système de ventilation présent - raccordement au gaz industriel. - Livraisons possibles via le quai et également via la Molenstraat PREMIER ÉTAGE : - Espace de bureaux polyvalent d'environ 200 m² - Déjà divisé en différents bureaux/salles de réunion - Sanitaires (toilettes) disponibles - Entrée séparée possible (également via la Molenstraat) TERRAIN : - superficie totale d'environ 5 400 m². - parking fermé avec au moins 55 places de stationnement. - terrain accessible via le Kaai et la Molenstraat. SITUATION : - emplacement privilégié sur l'axe commercial du centre commercial de Grammont. - Grande visibilité - À proximité de plusieurs projets de construction neuve, d'écoles - À 200 m de la Grand-Place de Grammont Ce site (actuellement non loué et donc disponible immédiatement) est en principe proposé dans son intégralité. Mais une éventuelle division en plusieurs entités plus petites est négociable. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, certificat de sol, etc.) ou pour une visite, veuillez contacter Pieter Cardoen au ### Ou par e-mail à ### . Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Ce site commercial comprend actuellement REZ-DE-CHAUSSÉE : - surface libre au sol de +- 2800 m² - hauteur libre sous les chevrons dans le bâtiment de +- 5,80 m. - sanitaires séparés - hall d'entrée avec portes coulissantes automatiques - le bâtiment est également équipé d'un système d'extinction automatique à eau, - système de chauffage présent. - système de ventilation présent - raccordement au gaz industriel. - Livraisons possibles via le quai et également via la Molenstraat PREMIER ÉTAGE : - Espace de bureaux polyvalent d'environ 200 m² - Déjà divisé en différents bureaux/salles de réunion - Sanitaires (toilettes) disponibles - Entrée séparée possible (également via la Molenstraat) TERRAIN : - superficie totale d'environ 5 400 m². - parking fermé avec au moins 55 places de stationnement. - terrain accessible via le Kaai et la Molenstraat. SITUATION : - emplacement privilégié sur l'axe commercial du centre commercial de Grammont. - Grande visibilité - À proximité de plusieurs projets de construction neuve, d'écoles - À 200 m de la Grand-Place de Grammont Ce site (actuellement non loué et donc disponible immédiatement) est en principe proposé dans son intégralité. Mais une éventuelle division en plusieurs entités plus petites est négociable. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, certificat de sol, etc.) ou pour une visite, veuillez contacter Pieter Cardoen au ### Ou par e-mail à ### . Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Surface commerciale entièrement aménagée sise en plein cœur de la ville de Péruwelz. Ce commerce, d'une superficie totale de +/-190m² bénéficie d'une salle principale de 50m², une cuisine de 16m², une arrière cuisine/réserve/bureau de 15m², une cave de 18m², une partie sanitaire avec séparation homme/femme et une superbe terrasse de 75m² donnant sur le parc de Péruwelz. Parking à proximité. À voir ! Loyer mensuel : 1000€ + 20€ charges provisionnelles couvrant l'entretien du système de chauffage et l'entretien du système d'alarme + 63€ de charges provisionnelles couvrant le précompte immobilier. Liberté du bien : de suite. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville. Électricité bi-horaire. Double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?