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Boterstraat 8 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Ypres, ce bâtiment commercial à louer présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'une localisation stratégique. Avec sa façade visible dans la rue animée de Boterstraat, cet espace bénéficie d'une grande visibilité et d'un passage piétonnier constant. Proposé par l'agence ERA DOMUS, le bâtiment se démarque par sa conception spacieuse, idéale pour accueillir diverses activités commerciales. Occupant le rez-de-chaussée, ce vaste espace commercial est particulièrement bien adapté pour une boutique ou toute autre activité nécessitant un espace ouvert et fonctionnel. L'immeuble inclut également des zones de stockage supplémentaires sur les étages supérieurs, permettant une gestion optimale de votre espace de vente ou d'entreposage. La présence d'un jardin avec une sortie à l'arrière assure un accès pratique, offrant des avantages logistiques non négligeables. Concernant les caractéristiques techniques, le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de l'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Grâce à sa localisation exceptionnelle dans une ville riche en histoire et en activité, ce local commercial constitue une opportunité unique pour donner vie à votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ERA DOMUS.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

204 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBQ79037 Réf. vendeur: 1305747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

907 m 5' 968 m 1' 57'' 0 m 0'' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

351 m 1' 14'' 351 m 43'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

351 m 1' 14'' 351 m 43'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn De Panne

477 m 2' 37'' 523 m 1' 5'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

266 m 3'

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

266 m 3'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

827 m 7' 1,5 km 3' 645 m 10' 827 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 27' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

226 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

435 m 3' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

661 m 8'

Supermarchés

Spar Ieper

398 m 2' 43'' 398 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Ieper

961 m 4' 1 km 2' 7'' 0 m 0'' 961 m 12'

Aldi Ieper

1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,1 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke, De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn De Panne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ypern / Ieper / Ypres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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