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Boterstraat 8 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Ypres, ce bâtiment commercial à louer présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'une localisation stratégique. Avec sa façade visible dans la rue animée de Boterstraat, cet espace bénéficie d'une grande visibilité et d'un passage piétonnier constant. Proposé par l'agence ERA DOMUS, le bâtiment se démarque par sa conception spacieuse, idéale pour accueillir diverses activités commerciales. Occupant le rez-de-chaussée, ce vaste espace commercial est particulièrement bien adapté pour une boutique ou toute autre activité nécessitant un espace ouvert et fonctionnel. L'immeuble inclut également des zones de stockage supplémentaires sur les étages supérieurs, permettant une gestion optimale de votre espace de vente ou d'entreposage. La présence d'un jardin avec une sortie à l'arrière assure un accès pratique, offrant des avantages logistiques non négligeables. Concernant les caractéristiques techniques, le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de l'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Grâce à sa localisation exceptionnelle dans une ville riche en histoire et en activité, ce local commercial constitue une opportunité unique pour donner vie à votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ERA DOMUS.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

204 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBQ79037 Réf. vendeur: 1305747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

907 m 5' 968 m 1' 57'' 0 m 0'' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

351 m 1' 14'' 351 m 43'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

351 m 1' 14'' 351 m 43'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn De Panne

477 m 2' 37'' 523 m 1' 5'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

266 m 3'

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

266 m 3'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

827 m 7' 1,5 km 3' 645 m 10' 827 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 27' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

226 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

435 m 3' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

661 m 8'

Supermarchés

Spar Ieper

398 m 2' 43'' 398 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Ieper

961 m 4' 1 km 2' 7'' 0 m 0'' 961 m 12'

Aldi Ieper

1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,1 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn De Panne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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