Surface commerciale à vendre - Ixelles VBB92477

Rue du Viaduc 27 1050 Ixelles

249 000 €

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VBB92477
  • 50 m²
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Description

Quartier Fernand Coq - Rez-de-chaussée commercial de +/- 50 m² composé d'un espace commercial de +/- 35 m², une cuisine équipée et un WC - Cave - Double vitrage - Affectation HORECA - Chauffage individuel au gaz - Actuellement loué à 1.100 €/mois jusqu'au 30/04/2027 - Précompte immobilier: 796.18 € - Disponibilité à convenir Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 35 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBB92477 Réf. vendeur: 52993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

263 m 56'' 641 m 1' 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

82 m 16'' 812 m 1' 57'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

82 m 16'' 812 m 1' 57'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

208 m 41'' 1 km 2' 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

227 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

770 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

924 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

924 m 11'

Gares

Germoir / Mouterij

1 km 5' 1,1 km 2' 28'' 751 m 10' 972 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

201 m 40'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

153 m 30'' 672 m 1' 36'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Ixelles

414 m 1' 22'' 810 m 1' 56'' 414 m 5' 414 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

388 m 1' 27'' 909 m 2' 13'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Boniface- Parnasse" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 2 minutes en voiture."Les Nic-Nac" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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