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Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Nijvelsesteenweg 73, au cœur de Halle. Actuellement exploité comme une prospère entreprise de restauration, ce bien offre une surface commerciale de 52 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour accueillir des clients dans une atmosphère conviviale. À ce niveau, vous trouverez également un espace de stockage de 41 m², pouvant être transformé en espace de vie, une grande cuisine et des installations sanitaires totalisant 32 m². En descendant au sous-sol, une cave de 25 m² est équipée d'une installation de tirage pour les boissons, optimisant le fonctionnement de l'activité actuelle. À l'étage, deux espaces polyvalents (26 m² et 13 m²) peuvent aisément être aménagés comme chambres. Le dernier étage offre un grenier isolé de 44 m², entièrement aménageable selon vos besoins. L'extérieur du bien se distingue par une terrasse spacieuse et entièrement équipée de 60 m², parfaite pour accueillir des clients ou pour des moments de détente en plein air. Avec un terrain total de 210 m² et une façade de 5 mètres, ce bâtiment a été entièrement rénové, garantissant une utilisation immédiate sans obligation de travaux supplémentaires. Bien que le bâtiment ne soit pas exempt d'amiante, sa présence est très limitée. Une option d'acquisition du fonds de commerce est également possible, offrant une opportunité clé en main pour tout entrepreneur aspirant à poursuivre l'activité existante. Priced at 389 000 €, this property represents an excellent investment opportunity in a vibrant residential area.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS49936 Réf. vendeur: RS/0017/TK/02/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

70 m 14'' 858 m 2' 3'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 695 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

822 m 1' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

822 m 1' 17''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

227 m 2' 43''

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

239 m 2' 52''

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

402 m 5'

Gares

Halle / Hal

995 m 7' 1,5 km 4' 733 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

871 m 2' 54'' 696 m 10' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

882 m 5' 3,8 km 5' 745 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pluisje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Halle Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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