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Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Nijvelsesteenweg 73, au cœur de Halle. Actuellement exploité comme une prospère entreprise de restauration, ce bien offre une surface commerciale de 52 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour accueillir des clients dans une atmosphère conviviale. À ce niveau, vous trouverez également un espace de stockage de 41 m², pouvant être transformé en espace de vie, une grande cuisine et des installations sanitaires totalisant 32 m². En descendant au sous-sol, une cave de 25 m² est équipée d'une installation de tirage pour les boissons, optimisant le fonctionnement de l'activité actuelle. À l'étage, deux espaces polyvalents (26 m² et 13 m²) peuvent aisément être aménagés comme chambres. Le dernier étage offre un grenier isolé de 44 m², entièrement aménageable selon vos besoins. L'extérieur du bien se distingue par une terrasse spacieuse et entièrement équipée de 60 m², parfaite pour accueillir des clients ou pour des moments de détente en plein air. Avec un terrain total de 210 m² et une façade de 5 mètres, ce bâtiment a été entièrement rénové, garantissant une utilisation immédiate sans obligation de travaux supplémentaires. Bien que le bâtiment ne soit pas exempt d'amiante, sa présence est très limitée. Une option d'acquisition du fonds de commerce est également possible, offrant une opportunité clé en main pour tout entrepreneur aspirant à poursuivre l'activité existante. Priced at 389 000 €, this property represents an excellent investment opportunity in a vibrant residential area.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS49936 Réf. vendeur: RS/0017/TK/02/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

70 m 14'' 858 m 2' 3'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 695 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

822 m 1' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

822 m 1' 17''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

227 m 2' 43''

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

239 m 2' 52''

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

402 m 5'

Gares

Halle / Hal

995 m 7' 1,5 km 4' 733 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

871 m 2' 54'' 696 m 10' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

882 m 5' 3,8 km 5' 745 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halle Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Pluisje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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