• 250
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
Geraardsbergsestraat 16 1540 Herne

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Description

ST PIETERS KAPELLE/HERNE
Vous cherchez un local commercial polyvalent avec résidence, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ? Cette magnifique propriété, située dans un quartier calme mais facilement accessible, vous offre la combinaison parfaite de travail et de vie. Les espaces commerciaux peuvent facilement être transformés en bureaux, et un parking est disponible pour les clients.

En entrant, vous arrivez dans un espace commercial lumineux. Adjacent à cela, vous trouverez un espace supplémentaire, parfait pour diverses applications commerciales. La cuisine, qui peut être utilisée à la fois professionnellement et privativement, donne accès à un magnifique jardin ensoleillé avec une terrasse conviviale. Les bureaux ont une entrée séparée et leurs propres installations de stationnement, ce qui rend la propriété idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent séparer leur vie professionnelle et privée.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste espace de vie et un garage avec une porte automatique. Le garage peut servir d'espace de stockage supplémentaire pour les espaces commerciaux.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire, un double lavabo, une douche et des toilettes. Le grenier offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos préférences. • Système électrique entièrement conforme aux normes actuelles • Toit récemment rénové et isolé • 40 panneaux solaires pour une maison économe en énergie Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS98031 Réf. vendeur: 6690532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

6 km 32' 7,2 km 8' 5,4 km 31' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

118 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

118 m 1' 25''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

118 m 1' 25''

Gares

Galmaarden / Gammerages

2,7 km 14' 2,8 km 4' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Daelstraat

9,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Moerbeke

2,5 km 8' 2,5 km 2' 28'' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Okay Vollezele

6 km 22' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,2 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,2 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,6 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

13,5 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Galmaarden / Gammerages".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 5 minutes à vélo."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 8 minutes en voiture.

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