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Rustoorddreef 1 A 1930 Zaventem

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Description

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent.
Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial!

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées.

Informations complémentaires et atouts:
  • restauration interdite, bureaux possible
  • ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 469 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS32778 Réf. vendeur: 1333789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

791 m 2' 57'' 1 km 2' 31'' 624 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

635 m 2' 14'' 655 m 1' 27'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 44''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

356 m 4'

De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem

356 m 4'

De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem

356 m 4'

Gares

Zaventem

678 m 3' 1,1 km 2' 14'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

2,4 km 10' 2,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

161 m 46'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

90 m 31'' 751 m 1' 38'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Zaventem

377 m 1' 23'' 403 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Albert Heijn - Zaventem

684 m 2' 26'' 711 m 1' 21'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zaventem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Rennen") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem, De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Martijntje" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Kompaz" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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