Surface commerciale à vendre - Anvers RBL66638

Leopold de Waelstraat 22 0 2000 Anvers

520 000 €

  • 111
Leopold de Waelstraat 22 0 2000 Anvers

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Description

Bâtiment commercial à vendre situé à Antwerp, sur la Leopold de Waelstraat 22. Cette propriété est proposée au prix de 520 000 €, sous la référence Immovlan RBL66638 et la référence vendeur 8262300. Le bâtiment se trouve dans le quartier dynamique et culturellement riche d'Antwerp, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir leur commerce dans une zone prisée. La propriété s'étend sur une superficie totale de 100 m² et est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Bien que la propriété ne dispose pas de climatisation, d'alarme ni d'ascenseur, elle offre un espace fonctionnel et modulable pour diverses activités commerciales. L'accès pour les personnes à mobilité réduite n'est pas disponible, mais l'emplacement central compense par son attractivité et sa facilité d'accès. En termes d'énergie et de chauffage, le type de système de chauffage utilisé n'est pas spécifié, mais le certificat de conformité indique un usage énergétique spécifique primaire de 0 kWh/m²/an. La destination urbanistique de la zone est classée comme résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui renforce l'attrait du quartier tout en offrant des perspectives intéressantes pour divers types de commerces.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBL66638 Réf. vendeur: 8262300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

420 m 1' 24'' 420 m 1' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

970 m 4' 1 km 2' 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

970 m 4' 1 km 2' 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Perspectief II

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

247 m 2' 58''

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

247 m 2' 58''

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

159 m 1' 54''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

271 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

490 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

327 m 1' 48'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schone Kunsten

234 m 2' 49''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

428 m 2' 20'' 494 m 1' 11'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

493 m 1' 38'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

586 m 2' 17'' 482 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Schone Kunsten".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kakelbont" à 4 minutes à la marche."Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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