Surface commerciale à vendre - Anvers RBS02109
Zirkstraat 8 2000 Anvers
599 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Anvers au 8 Zirkstraat, se distingue par son emplacement central idéal à proximité des Kaaien, de la Groenplaats et de la Grote Markt. La région environnante est riche en commodités, avec de nombreux magasins, établissements scolaires, restaurants conviviaux et accès facile aux transports en commun. Ce site offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier au centre d'Anvers. Le bâtiment, d'une superficie utile de 220 m², est actuellement divisé en un restaurant et un appartement en duplex. Le restaurant occupe le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage, avec une cuisine partiellement équipée et une capacité d'accueil de 49 couverts. À l'étage supérieur, l'appartement comprend deux chambres, offrant une option d'habitation pratique ou un potentiel locatif supplémentaire. Une cave spacieuse complète ce bien immobilier, ajoutant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Construit en 1849, ce bien est disponible immédiatement pour un prix de 599 000 €. Il dispose d'une façade exposée au sud, permettant de bénéficier d'une belle lumière naturelle. Le bâtiment est chauffé au gaz et a un score énergétique de 305 kWh/m²/an. Ce bâtiment commercial est une opportunité rare sur le marché d'Anvers, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs immobiliers cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et central.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1849
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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