Surface commerciale à vendre - Anvers RBS46260
Zirkstraat 8 2000 Anvers
579 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Anvers, est une opportunité d'investissement remarquable. Localisé au 8 Zirkstraat, cet édifice spacieux de 220 m² offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à proximité des Kaaien, de la Groenplaats et de la Grote Markt. La région environnante regorge de commerces, d'écoles, de restaurants animés et de transports en commun, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. Le bien est actuellement divisé en deux entités: un restaurant et un appartement en duplex. Le restaurant occupe le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine partiellement équipée, des sièges pour 49 convives et des installations sanitaires avec trois toilettes. Aux étages supérieurs, l'appartement en duplex propose deux chambres confortables, parfaites pour un usage résidentiel ou comme logement pour le personnel. En plus, une cave est accessible pour du stockage supplémentaire. Construit en 1849, cet immeuble conserve son charme d'antan tout en offrant des infrastructures modernes comme le chauffage au gaz. Avec une orientation sud pour la façade avant, il bénéficie d'un excellent ensoleillement. Le bien est actuellement loué, ce qui assure un revenu immédiat pour l'acquéreur potentiel. Grâce à son prix compétitif de 579 000 €, ce bâtiment commercial s'avère être un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à développer une activité au cœur d'une ville dynamique comme Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 1 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1849
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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