Surface commerciale à vendre - Anvers RBS05998
Quellinstraat 51 2018 Anvers
179 000 €
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Description
À vendre, bâtiment commercial situé sur la Quellinstraat à Anvers, une artère animée et stratégique menant directement au centre de la ville. Ce local commercial, d'une surface utile de 54 m², bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, cafés et restaurants conviviaux, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux routes principales. Le bâtiment, construit en 1937, offre une disposition fonctionnelle. À l'avant, une vaste et lumineuse salle de bureau est ornée d'un sol en carrelage impeccable, parfaite pour accueillir des clients ou pour être utilisée comme espace de vente. À l'arrière, une seconde pièce sert actuellement de cuisine et d'espace de stockage, avec la présence d'un toilette pour le confort de vos employés et visiteurs. Ce bien est proposé à un prix attractif de 179 000 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à établir ou à élargir leur portefeuille immobilier dans le centre d'Anvers. Le bâtiment est immédiatement disponible et dispose d'un certificat énergétique favorable (EPC C), soulignant son efficacité énergétique. L'achat de ce commerce assure non seulement un emplacement de choix mais également une rentabilité potentielle grâce à sa location actuelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 2 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
365 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/02/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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