Surface commerciale à vendre - Anvers RBR78587
Wittestraat 97 2020 Anvers
335 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial polyvalent, situé au cœur animé de Kiel à Anvers, offre non seulement un espace idéal pour une activité florissante, mais également le confort d'un logement moderne. L'emplacement central garantit que toutes les commodités importantes, ainsi que les transports en commun, sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec un accès séparé menant à un studio comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle de bains et un grand jardin urbain. Au premier étage, une chaleureuse salle de séjour et une cuisine modernisée avec accès à une terrasse spacieuse vous attendent. La deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. La disposition flexible, avec un accès séparé vers chaque unité d'habitation, offre la possibilité unique d'une cohabitation intergénérationnelle, connue sous le nom de kangoeroewoning. Construit en 1966, le bâtiment a été récemment rénové et est en bon état général. Il dispose de deux salles de bains et deux cuisines, ce qui le rend particulièrement pratique pour diverses configurations de vie. Le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant un confort optimal. Bien qu'il ne soit pas équipé d'un ascenseur ou d'un accès pour personnes à mobilité réduite, le bâtiment offre beaucoup de potentiel avec ses 173 m² de surface construite et une cave de 22 m². La façade est orientée au nord-ouest, maximisant ainsi l'utilisation de l'espace extérieur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 1 048 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
173 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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