Surface commerciale à vendre - Anvers RBS02198
De Bosschaertstraat 298 2020 Anvers
475 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial unique, situé au 298 De Bosschaertstraat à Anvers, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs. Proposé à 475 000 €, ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier diversifié à proximité du centre-ville d'Anvers, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux transports en commun. La forte densité de population dans les environs assure un potentiel client significatif. La propriété, construite en 1964, est divisée en deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique entièrement équipée avec caisse, frigos et divers équipements inclus. Une deuxième espace multifonctionnel, actuellement aménagé en café/bar, complète le rez-de-chaussée et dispose d'une arrière-cuisine avec hotte ainsi que des installations sanitaires pour les clients. À l'étage, deux studios indépendants sont disponibles : l'un plus spacieux avec salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes ; l'autre plus compact mais également bien équipé. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz et dispose de tous les raccordements nécessaires : gaz, électricité et eau. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de jardin, les caractéristiques de ce bâtiment en font un investissement de choix dans un secteur résidentiel dynamique. Avec sa terrasse privée au premier étage et son emplacement stratégique, ce bien offre également une opportunité intéressante de rendement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
93 m²
Surface constructible
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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