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Viaduct-Dam 64 0 2060 Anvers

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Description

TBen je op zoek naar een waardevolle investering met een uitstekend rendement? Dan is dit commercieel handelsgelijkvloers, gelegen tegenover het prachtige Park Spoor Noord, dé kans die je zoekt!

Het handelspand is momenteel verhuurd en genereert een aantrekkelijk rendement van 5,1%. Dit maakt het een solide investering met zekerheid van inkomen op lange termijn.
De ruimte bestaat uit een kantoor/verkoop ruimte op de begane vloer en een propere, droge opslag/stockage ruimte in de kelder.

Handel drijven is hier de boodschap! Spring dus mee in de heerlijke vibe van de buurt en plan alvast een afspraak in via Contact of Tel 03/435.31 33

Extra's:
- Toffe locatie!
- Nabij Park Spoor Noord
- Kleinschalig gebouw
- Rendement van 5,1%
- Aparte meters

Wg, Vg, VKr, Gmo, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoel gebied Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/07/2034

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP63360 Réf. vendeur: 6060324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

181 m 48'' 200 m 28'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

273 m 1' 6'' 291 m 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

273 m 1' 6'' 291 m 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

273 m 1' 6'' 291 m 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

162 m 1' 57''

De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12

720 m 9'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

720 m 9'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

720 m 9'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

980 m 12'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

253 m 50'' 164 m 23'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

151 m 37'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Station Dam

216 m 2' 36''

Supermarchés

Okay Compact Act Antwerpen Noord

433 m 1' 30'' 434 m 36'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

520 m 3' 521 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Aldi Antwerpen

825 m 4' 926 m 1' 47'' 690 m 10' 825 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mooie Bambino" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Antwerpen Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Damplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Station Dam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

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Documents

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