• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Jardin
Sint-Gummarusstraat 50 2060 Anvers

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Description

Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé au centre d'Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de la Sint-Jansplein à Anvers. Disposition : Rez-de-chaussée - sous-sol - espace commercial avec sanitaires - cuisine - jardin Etage 1 - chambre à coucher 1 - espace de vie - coin salon - salle de douche - cuisine Etage 2 - chambre à coucher 2 - espace de vie, - salle d'eau - cuisine Caractéristiques : - Chauffage central au gaz naturel - actuellement loué pour 3.300 euros/mois - fenêtres en bois avec double vitrage - EPC commercial rez-de-chaussée label B Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale / propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 2 439 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35342 Réf. vendeur: 4074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

581 m 1' 56'' 581 m 1' 23'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

12 m 9''

De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12

326 m 4'

De Lijn - 772 - Zandvliet - Antwerpen via Schoonbroek

326 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

443 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

443 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1 km 4' 1 km 2' 11'' 844 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

637 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

648 m 2' 9'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp St-Jansplein

291 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

498 m 1' 39'' 498 m 1' 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Aldi Antwerpen

629 m 2' 5'' 629 m 1' 30'' 399 m 5' 399 m 5'

Lidl Antwerpen

710 m 2' 22'' 710 m 1' 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Anvers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp St-Jansplein".Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 772 - Zandvliet - Antwerpen via Schoonbroek, De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Aloysius", à seulement 1 minute à vélo."Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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