Surface commerciale à vendre - Merksem RBQ14276
Bredabaan 491 2170 Merksem
449 000 €
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Description
Bâtiment commercial à vendre à Merksem pour 449 000 €, référence Immovlan RBQ14276 et référence vendeur 2988. Situé au 491 Bredabaan, ce bien se trouve dans un quartier dynamique de Merksem (2170). Avec une superficie commerciale de 205 m², ce bâtiment offre une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone bien desservie et fréquentée. Le bâtiment est à rénover, mais il est immédiatement disponible pour des projets ambitieux. Il dispose de trois chambres, trois salles de bains et quatre toilettes. La cuisine est partiellement équipée, ce qui permet aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. Le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant ainsi une bonne efficacité énergétique. Parmi les autres caractéristiques, la façade est orientée au sud, garantissant une bonne luminosité naturelle. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. L'EPC indique une consommation énergétique spécifique de 684 kWh/m² par an, avec un certificat valide jusqu'au 3 mai 2034. Cette propriété représente une occasion unique de développer un espace commercial sur un terrain de 205 m² à Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 205 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
205 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
684 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/05/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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