Surface commerciale à vendre - Merksem

Propriété commerciale avec locaux d'habitation - actuellement aménagée en magasin + 3 studios loués Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. -Chauffage : CV collectif au gaz naturel -Idéal pour usage personnel ou comme investissement -Actuellement loué pour 2.750 euros/mois -3 compteurs d'eau, 3 compteurs de gaz naturel et 3 compteurs d'électricité -Fenêtres en PVC avec double vitrage Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Commercieel gelijkvloers op supercentrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, grote verbindingswegen. Het pand geniet een oppervlakte van +/- 240 m² en heeft de beschikking over fietsenstallingen en kelderberging. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. Prijs per plaats: € 25.000. E-peil: 52 En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial très lumineux et bien situé d'environ 125m² avec 20m² de terrasse et 2 caves. Situé sur Bredabaan, idéal pour les indépendants pour utiliser comme un bureau, un magasin ou un local de restauration. Situation : Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux d'environ 125 m² - arrière cuisine - salle spacieuse séparée / salle de stockage - sanitaires - terrasse d'environ 25 m² Caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au gaz naturel Idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Travailler à partir d'une base idéale à Anvers Nord ? Découvrez rapidement ce bureau, showroom ou cabinet à aire ouverte avec son propre parking et de nombreuses possibilités. Il est situé sur l'un des principaux axes commerciaux d'Anvers-Nord, entre le centre de Merksem et le Brug van den Azijn. Directement sur le canal Albert et le quartier industriel de Klein et Groot Dok Merksem. Supermarchés, écoles, magasins et restaurants sont accessibles à pied. Proche du parc Bouckenborgh et pourtant très accessible à Bredabaan et à d'autres routes d'accès importantes. Transport public et transport partiel devant la porte. - Emplacement commercial et accessible - Grand espace public - Locaux très spacieux et lumineux - Garage intérieur avec 20 places de parking Le bureau paysager ouvert ou la salle d'exposition de 345 m² est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les immenses fenêtres apportent une lumière brillante. Il est également équipé d'une réception, d'une cuisine, de sanitaires, d'une salle d'impression d'archives et d'un entrepôt technique. En outre, il y a 20 places de parking intérieures. Un avantage absolu dans un endroit où la capacité de stationnement est très faible. La combinaison de l'emplacement, du bureau et du parking offre une opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Curieux de découvrir ce bien unique ? N'attendez pas qu'il soit trop tard ! En savoir plus ?

Overname Cafe & Patisserie - eethuis. Een unieke kans om een goed draaiend café / patisserie over te nemen op een toplocatie aan de drukbezochte Bredabaan in Antwerpen. Kenmerken: • Locatie: Gelegen aan een van de meest levendige straten, met veel voetgangers en doorgaand verkeer. • Specialisatie: Café en patisserie, bekend om kwaliteitsvolle producten en een vast klantenbestand. • Interieur en Materialen: Modern en stijlvol ingericht met hoogwaardige apparatuur en materialen, instapklaar voor een nieuwe ondernemer. • Ruimte: Praktische indeling met voldoende zitplaatsen en een aantrekkelijke etalage die uitnodigt tot binnenkomen. • Omgeving: Nabij andere winkels en horecazaken, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Waarom deze zaak? Een prachtige kans voor een ondernemer die op zoek is naar een instapklare horecazaak op een toplocatie. Met een bewezen concept en uitstekende zichtbaarheid biedt deze overname veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer ons op ### - ### - ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Merksem, près du centre-ville, offrant une accessibilité optimale aux commodités locales. L'emplacement est à proximité immédiate d'écoles, de magasins, de restaurants, ainsi que de l'hôpital ZNA Jan Palfijn et du Fort de Merksem. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une excellente connectivité vers les communes environnantes grâce à une Mobiscore de 9,1/10. La propriété se compose d'un grand espace commercial actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais elle offre de nombreuses possibilités pour d'autres activités commerciales. L'entrée se fait par un vaste hall avec une double vitrine, menant à l'espace principal. L'espace commercial dispose également de pièces supplémentaires, incluant une salle de séjour, des toilettes séparées, une buanderie et une cuisine. De plus, un grand espace de stockage est disponible pour le rangement des marchandises. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin d'environ 20m². La partie privée du bâtiment est entièrement séparée et accessible par une entrée distincte via le hall de l'immeuble résidentiel, garantissant ainsi une intimité maximale. Le bâtiment présente un certificat EPC de catégorie D et est vendu au prix de 169 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 446 de la Bredabaan à Merksem, représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à son emplacement central. Avec une superficie totale de 134 m², il est stratégiquement positionné à proximité des grandes artères de la ville et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus juste en face. Le local dispose d'une grande salle ouverte, idéale pour diverses activités commerciales, ainsi qu'une salle à manger et des toilettes. Actuellement loué à une entreprise de blanchiment dentaire, cette propriété génère un revenu locatif mensuel de 1 827 €. Cela en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier avec une rentabilité immédiate. Le bâtiment est conforme aux normes électriques en vigueur et dispose d'un certificat de performance énergétique valable jusqu'en 2030, avec des scores P et G tous deux classés en B, attestant de sa bonne efficacité énergétique. En termes d'infrastructures, le bâtiment est relié au gaz, à l'électricité et à l'eau, et sa vente est affichée au prix de 289 000 €. Malgré l'absence d'une permission de construire ou de lotir, la parcelle n'est pas située dans une zone sujette aux inondations, minimisant ainsi les risques environnementaux. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rapide pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de s'implanter dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Gerenoveerde handelsgelijkvloers op toplocatie te Merksem!! Ligging: Deze ruime commerciële ruimte is gelegen op de Bredabaan te Merksem. De ligging is zéér centraal, vlakbij grote invalswegen, bushalte over de deur, ... Beschrijving: Het pand is momenteel verhuurd aan een kerkelijke dienst. De gerenoveerde handelsgelijkvloers is voorzien van een mooie open ruimte, geïnstalleerde keuken, eetruimte en toilet. Bijzonderheden: - Eigendom is momenteel verhuurd aan €2000/maand - Uiterst centrale handelsligging te hartje Merksem - Tegen akte zullen de ramen HR-ramen zijn en in PVC. Oppervlakte 192m² cfr. EPC P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B En savoir plus ?

À vendre à Merksem, ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer. Niché dans la Borrewaterstraat, il offre un emplacement central et calme, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'espace commercial, autrefois utilisé comme boulangerie, est accessible via une entrée commune et dispose d'une cuisine partiellement équipée. À l'arrière, une vaste pièce lumineuse grâce à ses multiples puits de lumière offre des possibilités d'aménagement, idéale pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est agrémenté d'un jardin spacieux, parfait pour créer un espace extérieur agréable en milieu urbain. La façade orientée sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Des volets roulants sont installés pour plus de confort et de sécurité. Bien que le bâtiment nécessite quelques rafraîchissements, il présente de nombreuses possibilités d'exploitation et peut être adapté à divers types de commerce. Construit en 1946 et disponible à l'acte pour le prix attractif de 225 000 €, ce bâtiment possède un revenu cadastral de 1 706 €. Avec un certificat d'installation électrique conforme et un EPC valide jusqu'en octobre 2033, ce bien est prêt à accueillir votre projet commercial dans un quartier résidentiel dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cet espace commercial prometteur à Merksem. En savoir plus ?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. En savoir plus ?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### En savoir plus ?