Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16389

Marnixstraat 16C 2060 Anvers

359 000 €

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RBU16389
  • 250 m²
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 16C Marnixstraat à Anvers offre une superficie de plain-pied d'environ 250 m², idéal pour diverses activités commerciales. La façade principale est équipée de grandes fenêtres, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. À l'arrière, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir à différentes utilisations, ainsi qu'une cour intérieure d’environ 20 m², offrant un espace extérieur privé. Le local se trouve dans un secteur privilégié, à proximité de l'Eilandje et du parc Spoor Noord, avec un accès facilité aux transports en commun et aux principales voies d’entrée de la ville. La localisation stratégique permet une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour les clients et collaborateurs. Le bâtiment est raccordé aux services essentiels : gaz, électricité et eau, assurant un fonctionnement sans souci pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. Concernant la construction, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé C, valable jusqu’en mars 2030. La propriété est située sur un terrain de 2250 m², avec une zone d’usage résidentiel conformément au plan local d’urbanisme. La vente se fait sans TVA et la propriété n’est pas actuellement louée, avec une disponibilité à convenir selon l’accord avec l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2250 m²

Surface constructible

2250 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16389 Réf. vendeur: 259389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

614 m 5' 1,4 km 2' 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

378 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

390 m 5'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

449 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

461 m 6'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

468 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

813 m 3' 1,3 km 2' 38'' 594 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

559 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

338 m 1' 7'' 476 m 1' 8'' 338 m 4' 338 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

302 m 1' 747 m 1' 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Antwerpen

408 m 1' 21'' 654 m 1' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mooie Bambino" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Lange Dijk".

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