Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBU16390

Laar 32 2140 Borgerhout

499 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU16390

  • 6 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Laar 32 2140 Borgerhout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Borgerhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété commerciale, située au 32 Laar à Borgerhout, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement. Construite en 2000, elle se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en un magasin de pièces automobiles, et de trois appartements répartis sur les étages supérieurs. La superficie totale du terrain est de 80 m², avec une surface bâtie équivalente, offrant ainsi une utilisation efficace de l’espace. Les trois appartements disposent chacun d’un séjour convivial, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique estimée à 465 kWh/m² par an. Elle possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité des installations. La propriété ne dispose pas de ascenseur, mais elle bénéficie d’une bonne orientation de la façade au nord-ouest et de l’ensemble des raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). Située dans un quartier dynamique proche du centre-ville, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare centrale et les principales voies d’entrée et de sortie de la ville. Les commerces, restaurants et lieux culturels sont accessibles à pied, renforçant l’attrait résidentiel et commercial de la zone. La propriété est vendue non occupée, avec une disponibilité à convenir. Son statut de zone résidentielle lui confère un cadre calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16390 Réf. vendeur: 259387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Borgerhout

625 m 3' 740 m 1' 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zevensprong

266 m 1' 43'' 321 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

266 m 1' 43'' 321 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

266 m 1' 43'' 321 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

984 m 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

336 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

336 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

336 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

336 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

350 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 6' 1,2 km 2' 19'' 963 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 16' 4,5 km 6' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

921 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

147 m 47'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Het Laar

112 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

606 m 2' 9'' 608 m 1' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Antwerpen

848 m 3' 851 m 2' 3'' 584 m 10' 840 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

903 m 4' 1,6 km 4' 727 m 11' 903 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 1 minute en voiture."De Speelboom Borgerhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Helmstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Het Laar".La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler