Espace professionnel à vendre - Borgerhout

Également près de Borgerhout (2140)

Nouveau

299 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Ce bâtiment commercial polyvalent situé au rez-de-chaussée de la Diepestraat 144 à Anvers offre une surface commerciale d’environ 75 m², complétée par une cave spacieuse de près de 65 m². Cette propriété se distingue par son agencement ouvert et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales. La large vitrine garantit une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une visibilité optimale auprès des passants, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Le bien est également équipé d’un sanitaire et ne fait l’objet d’aucune location actuellement, offrant une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la présence de nombreux autres commerces alentour. Cela contribue à une animation commerciale appréciable, renforçant le potentiel d’exploitation du lieu. Par ailleurs, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et aucun système d’alarme n’est installé. Toutefois, l’absence de préemption et la non-situation dans une zone inondable sont des garanties supplémentaires pour une acquisition sereine. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de s’implanter à Anvers dans un cadre commerçant attractif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet d’acquisition commerciale.

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

229 000 €

Surface industrielle à vendre

2100 Deurne

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial élégant où vous pouvez commencer immédiatement ? Ce salon de beauté soigneusement rénové à Deurne est exactement ce qu'il vous faut ! Décoré avec un souci de qualité et de confort, cet établissement bien entretenu offre déjà aujourd'hui une base florissante pour les soins de beauté et de coiffure. Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans un espace commercial spacieux et lumineux de pas moins de 60 m². Il y a un sol carrelé facile d'entretien, 2 fauteuils de coiffure et 2 lavabos. Grâce à une rénovation de qualité, à la climatisation et à un aménagement pratique, vous bénéficierez d'un confort de travail optimal. Le rez-de-chaussée commercial dispose en outre d'un WC pour invités (******), d'une cuisine séparée avec kitchenette et d'un débarras pratique. À l'arrière, 2 salles de soins entièrement équipées de 12 m² et 14 m² respectivement et 2 caves sont également disponibles. Intérêt supplémentaire : la propriété est actuellement sous-louée à 4 esthéticiennes indépendantes, ce qui représente un revenu mensuel de 1 860 € TTC. Les 2 places de parking privées à l'arrière sont incluses dans le prix d'achat, ce qui est pratique pour le personnel et les clients. Vous recherchez un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi avec du charisme, un retour sur investissement et un parking privé ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface habitable 36 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

2 Place(s) de parking

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

300 000 €

Surface industrielle à vendre

2100 Deurne

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

1 Place(s) de parking

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

399 000 €

Surface industrielle à vendre

2000 Anvers

Dit magazijn biedt een praktische opslagruimte op een goed bereikbare locatie in Deurne. Dankzij de ruime oppervlakte en aanwezige nutsvoorzieningen is het geschikt voor diverse opslag- en werkactiviteiten. Indeling: De private opslagruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 1.249m². De toegang gebeurt via een gezamenlijke doorrit die leidt naar het magazijn op het gelijkvloers. In het magazijn zijn elektriciteits- en watervoorzieningen aanwezig. Er zijn momenteel verschillende compartimenten voorzien, die indien gewenst eenvoudig geopend of aangepast kunnen worden. Ook het creëren van bijkomende compartimenten behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte: Achteraan bevindt zich een kleine buitenruimte die kan dienen als buitenopslag. Bijzonderheden: Private opslagruimte van ca. 1.249m². Toegang via gezamenlijke doorrit. Voorzien van elektriciteit en water. Flexibele indeling met bestaande compartimenten. Optie tot aankoop van bovenliggend magazijn van ca. 800m². Ligging: Gelegen aan de Herentalsebaan 198 te Deurne, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende invalswegen.

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

649 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Spacieux local commercial offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Situation : Le local situé au 33A Appelmansstraat se trouve au cœur animé d'Anvers, dans le quartier des diamantaires, à quelques minutes à pied du Meir, de la gare centrale et de la Keyserlei. Grâce à cette situation centrale, il est très facilement accessible à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture, avec plusieurs lignes de tram et de bus ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Le quartier allie une ambiance urbaine animée à un mélange de commerces, de restaurants, de bureaux et d’immeubles résidentiels, ce qui rend l’immeuble attractif tant à des fins commerciales que professionnelles. Description : Le bien comprend un showroom au rez-de-chaussée et un espace polyvalent au premier étage, anciennement utilisé comme bureaux. L'accès est possible aussi bien par l'extérieur que par l'Empire Shopping Center. Particularités : Le bien présente une superficie totale de 817 m², offre de nombreuses possibilités en termes d’aménagement et d’utilisation, est disponible dès la signature de l’acte de vente et bénéficie d’un emplacement de premier choix dans le centre d’Anvers.

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

184 950 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Situé au cœur de la ville d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Offrant une surface non résidentielle de 102 m², ce bien immobilier se distingue par son état casco, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. La propriété comprend également une cave privative spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire, apportant un réel avantage fonctionnel à ce local commercial. Construit en 1963, ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée sur la Mechelsesteenweg, une artère très fréquentée qui garantit une excellente visibilité et un passage important. Son orientation nord-est maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre agréable pour vos clients ou collaborateurs. La présence d’un sanitaire ainsi que les raccordements en eau et électricité sont assurés, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide. Ce local n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité appréciable pour organiser votre projet commercial. Offert au prix de 349 000 €, ce bâtiment commercial à Anvers présente un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 3 220 €, sans application de TVA. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue une note A, témoignant d’une bonne efficacité énergétique du bien. En dépit de son classement en zone résidentielle, ce bien est idéalement destiné à une activité commerciale grâce à sa configuration et son emplacement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette excellente opportunité d’investissement sur le marché anversois.

121 m² 121 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

189 000 €

Fonds de commerce à vendre

2018 Anvers

Deze grote polyvalente ruimte (thans kadastraal gekend als "berging") is geschikt voor diverse doeleinden. Droom jij van een kantoor, bewaarplek, werkplaats, workshopruimte, winkel, horecazaak, tentoonstellingsruimte, ..? Dit pand is volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Gelegen aan de achterkant van het Centraal Station, de Antwerpse Zoo en verbonden met de diamantwijk, biedt deze levendige locatie een uitstekende uitvalsbasis voor een handelszaak.In deze herontwikkelde buurt bevinden zich een mix van winkels, grootschalige kantoorgebouwen, hotels, horeca, woningen, het Mediaplein en groene publieke ruimtes. Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en een constante passage van voetgangers en fietsers.Troeven: - de bruisende buurt met een constante passage van voetgangers en fietsers - goede bereikbaarheid - renovatiepotentieel

252 m² 252 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

532 000 €

Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

PEB Tertiaire: label 'C'

263 m² 200 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

359 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### .

468 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

149 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !

187 m² 102 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

169 500 € - 390 500 €

Projet: Wauww - KMO - kantoren

2100 Deurne

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.

83 - 263 m² 14 unité(s)

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

585 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

Immeuble de rapport composé d'un local commercial avec logement et d'un appartement attenant situé au rez-de-chaussée à Merksem. Situé dans un emplacement central à Merksem, ce bien immobilier de rendement polyvalent se compose de deux bâtiments adjacents : d'une part, un ancien immeuble commercial avec un spacieux duplex et, d'autre part, un appartement/bel-étage. Ensemble, ils offrent une surface utile totale de pas moins de 521 m², ce qui confère à ce bien unique de nombreuses possibilités. La maison de commerce située au 73 de la Laaglandlaan présente une superficie totale d’environ 395 m². À l’avant se trouve l’ancienne boulangerie, avec un espace de vente d’environ 36 m² et un atelier attenant, pour une superficie totale d’environ 98 m². À l’arrière se trouve un espace de stockage particulièrement spacieux, ce qui confère au rez-de-chaussée de nombreuses possibilités pratiques. Au-dessus de la partie commerciale se trouve un spacieux appartement en duplex d’environ 176 m². Le logement dispose de quatre chambres à part entière et, grâce à ses grandes surfaces, offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le bâtiment adjacent, situé au 5 Meereigen, comprend un appartement/maison de plain-pied d’environ 126 m² avec deux chambres et un garage intégré. Avec quelques aménagements, il serait en outre possible d’y créer un agréable espace extérieur. Sur le plan technique également, l’ensemble présente plusieurs atouts. Les deux toitures ont été rénovées en 2021 et isolées conformément aux normes avec une isolation de 12 cm. La chaudière à condensation de la maison de commerce a été remplacée en 2024, tandis que la maison située au Meereigen est chauffée par une chaudière datant de 2016. Les deux bâtiments bénéficient d’un label EPC D, de double vitrage et de raccordements aux réseaux entièrement séparés, avec deux compteurs de gaz, deux compteurs d’électricité et deux compteurs d’eau. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, de deux logements à part entière et d’une surface habitable considérable, il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 521 m² – réf. : surface utile au sol, EPC. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

253 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

259 000 €

Surface industrielle à vendre

2170 Merksem

Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem. Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à son emplacement en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 : ▪️ Toiture isolée de manière conforme (2019) ▪️ Electricité conforme AREI ▪️ Chauffage individuel au gaz ▪️ Faibles charges fixes de seulement 50 €/mois (police d'immeuble, entretien et électricité parties communes + ascenseur) Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de 1 500 €/mois, ce qui rend ce bien intéressant non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : brut pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

750 000 €

Fonds de commerce à vendre

2150 Borsbeek

Dit ruime handelspand in het centrum van Borsbeek combineert een goed zichtbare commerciële ruimte met een bovenliggend appartement. Het handelspand beschikt over een eigen oprit en een achterliggend magazijn van circa 235 m². Het commerciële gelijkvloers geniet van een sterke zichtbaarheid dankzij de centrale ligging. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met vier slaapkamers, dat door de vele lichtinval een aangename woonomgeving biedt. De ligging in het centrum zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een goede connectie met lokale voorzieningen.

506 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

479 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

Situé au cœur de Merksem, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique d’investir dans un bâtiment polyvalent alliant espace professionnel et habitation. Implanté au 413 Bredabaan, cet ensemble se compose d’une surface totale de 275 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et un entrepôt en arrière, ainsi qu’un espace de vie aux premier et deuxième étages. Cette configuration facilite idéalement la combinaison d’une activité professionnelle et d’un logement, répondant ainsi aux besoins des entrepreneurs désireux de conjuguer efficacité et confort. Le bâtiment comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi que trois cuisines, ce qui témoigne de son aménagement fonctionnel adapté à diverses utilisations. L’ensemble est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, assurant ainsi une autonomie complète. Le terrain de 173 m², avec une profondeur de 30 mètres, est situé dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation. L’absence d’un précompte immobilier sur les droits de priorité et le fait que le bâtiment ne soit pas actuellement loué offre une flexibilité immédiate quant à sa destination future. Le certificat de performance énergétique (EPC) valide est en vigueur jusqu’en octobre 2035, attestant de bonnes performances énergétiques avec une notation P et G de classe B. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 479 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans une commune dynamique et bien desservie. La situation centrale permet un accès aisé aux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports en commun. Que vous recherchiez un lieu pour développer votre activité commerciale ou un bien mixte à usage professionnel et résidentiel, cette propriété à Merksem saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce commerce avec entrepôt disponible à la vente.

173 m² 173 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

199 000 €

Surface commerciale à vendre

2170 Merksem

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué'

385 m² 125 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

220 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Contacter Détails

E-mail Appeler