Propriété commerciale clé en main avec rez-de-chaussée commercial (ou bureau) et un jardin profond avec abri de jardin, située dans un endroit central à Borgerhout. La bonne visibilité, les différentes possibilités de commerce et l'espace de vie rénové font de cette propriété un endroit idéal pour combiner travail et vie privée ou pour la transformer en une grande maison avec éventuellement 4 à 5 chambres à coucher. Situation : Situé dans un endroit central à Borgerhout, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux - cuisine - salle de stockage - grand jardin profond avec abri de jardin - Etage 1 - salon spacieux - cuisine entièrement rénovée avec lave-vaisselle, évier, hotte aspirante, micro-ondes et four - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes -Etage 2 - chambre à coucher 1 - chambre 2 Caractéristiques : Idéal pour un usage personnel ou un investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale / propriété de rendement à vendre à Borgerhout ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Borgerhout
Située au 358 de la Turnhoutsebaan, cette surface commerciale se trouve dans un emplacement privilégié à Borgerhout, offrant une excellente visibilité. La propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée, accessible par une entrée privée, et une studio attenante, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant à exploiter un local à forte fréquentation. L'espace commercial est actuellement aménagé en salle de sport, avec des installations complètes comprenant une salle de sport équipée de sanitaires (douches, toilettes), une zone de réception avec comptoir, ainsi qu'une grande salle de fitness avec accès à un garage sécurisé doté de deux portes sectionnelles. À l’étage, une zone de vie comprend une chambre, un salon avec vue sur la salle de sport et une cuisine équipée. La propriété bénéficie également d’un système de ventilation, d’un système de vidéosurveillance et d’une cave sèche. Ce bâtiment datant de 1968 s’étend sur une superficie totale de 274 m² et dispose de deux garages. Situé dans un secteur résidentiel à proximité des axes principaux et à quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, il bénéficie d’une bonne accessibilité. La zone est conforme aux réglementations urbanistiques, étant en zone résidentielle non exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une situation stable pour une exploitation ou un investissement immobilier. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 32 Laar à Borgerhout est une propriété polyvalente construite en 2000. Il se compose d’un espace de commerce au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en magasin de pièces automobiles, ainsi que de trois appartements situés aux étages supérieurs. La superficie totale du terrain est de 80 m², avec une profondeur de 8 mètres, offrant un espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. Les trois appartements disposent chacun d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, permettant une configuration confortable pour différents types de locataires ou d’occupants. La propriété possède également un chauffage au gaz et est équipée pour l’électricité et l’eau. Un certificat pour l’installation électrique est en règle, et son efficacité énergétique a été évaluée à 465 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’en 2032. Située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie, à proximité immédiate de la gare centrale et des commodités telles que commerces, restaurants et lieux culturels. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace commercial associé à des logements dans un secteur résidentiel en plein développement. La disponibilité de la propriété peut être discutée selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?
Kantoorgebouw gekend als 'Luchtschipbouw van Panamarenko' op supercentrale ligging in Borgerhout. Het gebouw is vlot bereikbaar via de grote verbindingswegen en het openbaar vervoer. Totale bewoonbare oppervlakte +/- 1.286 m². Ingedeeld met op het gelijkvloers een grote centrale inkomhal en een grote zaal, ingerichte cafetaria en op de eerste verdieping diverse kantoren, vergaderzalen en opleidingszalen. Geschikt voor tal van doeleinden. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. En savoir plus ?
Située au 68A Bleekhofstraat à Borgerhout, cette surface commerciale de 145 m² offre un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété dispose de deux entrées distinctes, permettant sa division en deux unités privées indépendantes, idéales pour différents types d'activités ou pour un investissement locatif. À l'arrière, les deux espaces se rejoignent dans une grande pièce agrémentée d'une bar, et deux autres salles séparées ainsi qu'une réserve complètent l'aménagement intérieur. L'ensemble comprend également deux toilettes séparées et une cave privative de 25 m², offrant des solutions de stockage supplémentaires. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. La certification électrique est conforme, ce qui assure la sécurité et la conformité du site. Actuellement louée à deux jeunes praticiennes en logopédie, la surface génère un rendement brut d'environ 5 %, avec un loyer mensuel de 1 350 €. Située dans une zone accessible et bien desservie par les transports en commun, cette surface commerciale bénéficie également d’un environnement dynamique, proche de diverses écoles et entreprises. La construction a reçu un permis, et la zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation. Avec une superficie totale de 168 m² de terrain, cette propriété constitue une opportunité solide pour un investisseur recherchant une localisation pratique dans le quartier de Borgerhout. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la très fréquentée Turnhoutsebaan à Borgerhout, à proximité du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible à pied ou à vélo depuis le centre-ville et la gare centrale. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offrant des connexions rapides en bus, tram et métro. Les commodités locales telles que des restaurants et des magasins sont également à quelques pas, ce qui en fait une localisation très prisée pour toute entreprise. Le bien propose un espace commercial au rez-de-chaussée, agrémenté de grandes vitrines qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur l'intérieur du local. Lors de votre entrée, vous découvrirez un espace ouvert spacieux, entièrement prêt à être utilisé. La disposition offre une flexibilité maximale, permettant des ajustements faciles selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Un toilette séparé est également disponible, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Construit en 1971, le bâtiment est prêt à être transféré dès l'acte notarié. Il est important de noter qu'il ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui peut être un critère rassurant pour les investisseurs potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à consulter notre site web ou à nous contacter directement. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial d'une superficie de 98 m² est situé au 203 Gitschotellei, dans le quartier de Borgerhout à Anvers. La localisation est stratégique, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un passage important, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales. La propriété est vendue en état brut, offrant une opportunité de personnalisation complète en fonction des besoins spécifiques de l’acheteur. Le bâtiment, construit en 1958, est conçu pour être aménagé selon les préférences du futur occupant. Il ne dispose pas encore d’aménagement intérieur défini, ce qui permet une flexibilité totale dans la conception de l’espace, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité créative. La structure est équipée d’un double vitrage pour une meilleure isolation, et le chauffage est au gaz. La superficie totale du terrain est de 302 m², avec un accès sans restriction pour la plupart des utilisateurs. L’environnement immédiat ne présente pas de contraintes particulières comme des zones inondables ou des protections urbanistiques strictes. Le bâtiment bénéficie d’un permis de construire valide et est prêt à être transformé en fonction des projets de l’acheteur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide pour toute personne souhaitant investir ou exploiter une activité commerciale à Anvers. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Borgerhout à l'adresse Karel de Preterlei 21, offre une excellente opportunité d'investissement grâce à sa flexibilité d'utilisation. Proche du paisible parc Te Boelaer, il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le bâtiment a auparavant servi de cabinet professionnel et présente un grand potentiel de réaménagement. La surface habitable spacieuse est reliée à une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque à induction, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un évier. L'accès à l'espace de vie, à la cuisine et aux toilettes se fait par le hall d'entrée. Une pratique réserve à l'arrière du bâtiment offre un espace de stockage supplémentaire précieux. De plus, la propriété dispose d'un jardin, ce qui ajoute une valeur significative pour ceux qui recherchent un espace extérieur ou qui souhaitent donner libre cours à leur créativité. Avec une surface totale de 67 m², ce bien est parfait pour être rénové selon vos goûts et besoins professionnels, notamment pour les professions libérales ou ceux cherchant à combiner lieu de vie et de travail. En termes d'efficacité énergétique, le bâtiment bénéficie d'une toiture isolée et dispose de fenêtres avec double ou simple vitrage, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Notez que la propriété n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Enfin, bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, cela représente une opportunité pour personnaliser davantage cet espace selon vos besoins spécifiques. En savoir plus ?
À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Borgerhout, au 134 Carnotstraat. Ce bien est actuellement aménagé et loué comme laverie, assurant ainsi un rendement stable pour les investisseurs. Il présente également un potentiel résidentiel caché, avec une maison spacieuse à l'arrière qui peut être transformée, après rénovation, en une magnifique résidence urbaine ou en une unité locative supplémentaire avec jardin. Le bâtiment profite d'une localisation centrale dans la dynamique Carnotstraat, offrant une accessibilité optimale avec les transports en commun juste devant la porte. La proximité de la gare centrale et des artères principales en fait un emplacement idéal pour les entreprises ou les projets résidentiels. De plus, le quartier est animé par de nombreux commerces et services, ce qui en fait un lieu de choix pour vivre et travailler. Le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée de 6 m², d'une salle de bain, et de deux chambres mesurant respectivement 11 m² et 8 m². L'espace extérieur inclut un jardin de 46 m², parfait pour se détendre. Le système de chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre urbain dynamique. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Borgerhout (2140).
Ce bâtiment industriel situé au 105 Fruithoflaan à Berchem offre une surface commerciale spacieuse de 107 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Actuellement aménagé en cabinet médical, il comprend quatre pièces de différentes tailles, une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes séparées, permettant une utilisation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. Le bâtiment possède également une cave privée de 42 m² et deux garages pouvant être acquis séparément. L’emplacement du bien est stratégique, situé dans une zone facilement accessible par bus, tram, et train. La proximité de nombreux blocs résidentiels assure un potentiel de clientèle constant et facilité pour les visiteurs. La façade orientée au sud-est permet d’optimiser la luminosité naturelle à l’intérieur. Le bâtiment, datant de 1976, est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Son isolation du toit est conforme, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le bâtiment est vendu sans TVA et offre plusieurs possibilités d’aménagement pour d’autres professions libérales ou activités commerciales. La disponibilité est immédiate après signature, ce qui permet de planifier rapidement l’installation ou la rénovation selon votre projet. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété présente un potentiel intéressant dans un secteur dynamique de Berchem. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 34 Lange Leemstraat à Anvers offre une surface utile d'environ 84 m², répartie entre la zone d’accueil en façade avec une grande vitrine et une cave privée de 40 m² accessible depuis la local professionnel. La propriété dispose également d’un espace intermédiaire avec deux toilettes séparées et un petit jardin arrière de 10 m², idéal pour de petits aménagements extérieurs ou un espace de détente. La façade généreuse permet une excellente visibilité pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. L’immeuble est vendu vacant, ce qui facilite une installation immédiate ou une réaffectation selon le projet de l’acheteur. Il est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, évitant ainsi des coûts communs ou syndicaux, et ne comporte pas de charges supplémentaires. La propriété bénéficie d’une situation stratégique, centrale à proximité des transports en commun, écoles, et commerces, dans un quartier résidentiel à usage mixte. Le terrain couvre une superficie totale de 98 m² et se trouve dans une zone à vocation résidentielle, sans risque d’inondation. La propriété ne possède pas de certificat électrique mais est conforme à sa destination urbaine. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option pratique pour divers types de projets commerciaux ou résidentiels, selon les projets et besoins futurs de l’acquéreur. En savoir plus ?
Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial est situé au 163 de la Lange Beeldekensstraat à Anvers, une rue à vocation commerciale qui relie un quartier résidentiel calme à une zone plus fréquentée et animée. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale, notamment grâce à sa grande vitrine qui attire passants et clients potentiels. La rue est en sens unique, ce qui favorise un flux constant de piétons, un atout important pour toute activité commerciale ou de restauration. L’intérieur du local offre une surface utile d’environ 75 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE). Il a été précédemment exploité comme snack-bar et dispose d’une cuisine équipée, permettant ainsi une exploitation immédiate pour des activités dans le secteur de la restauration ou autres commerces. Bien que sans équipements complémentaires comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, la propriété possède un potentiel d’aménagement flexible pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Ce local est disponible pour occupation immédiate et n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’achat directe. Sa classification en zone résidentielle et son absence de risques d’inondation ou de protection particulière assurent une stabilité pour un futur projet commercial ou d’investissement. Le prix de 115 000 € en fait une option accessible dans cette zone centrale d’Anvers, prête à accueillir un nouveau projet entrepreneurial. En savoir plus ?
Située au 189 Amerikalei à Anvers, cette espace de bureaux offre une surface polyvalente au rez-de-chaussée, idéalement conçue pour une variété d’activités commerciales telles que des bureaux, des boutiques ou des services. La façade se distingue par une vitrine large qui assure une excellente visibilité et un bon flux de clientèle ou de passants. La propriété dispose également de cinq places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et clients. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, étant situé dans une zone dynamique le long des Leien, l’une des artères principales de la ville. À proximité immédiate du Palais de Justice, elle bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, ce qui la rend particulièrement pratique pour une activité commerciale qui requiert une forte fréquentation ou un bon réseau de connexions. L’intérieur de l’espace est dépourvu d’éléments superflus comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais il est conforme aux normes énergétiques, avec un indice de consommation énergétique très faible. La propriété est vendue vacante, prête à accueillir de nouveaux occupants immédiatement, et sa disponibilité est fixée lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?
Ce bâtiment historique situé au 11 Waalsekaai, au cœur du quartier Antwerp Zuid, offre une opportunité unique pour des bureaux professionnels. Son origine remonte à 1800, et il a été rénové pour allier le charme authentique de l’époque avec des fonctionnalités modernes. Avec une superficie totale de 425 m² répartie sur plusieurs étages, cet espace constitue un choix privilégié pour une implantation d'entreprise dans un environnement dynamique et central. L’intérieur a été pensé pour le confort et la praticité, avec un aménagement flexible. La première surface comprend un grand hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages intégrés, idéaux pour le stationnement des clients ou du personnel. La mezzanine propose un espace ouvert avec une cuisine, une salle de réunion ou lounge, ainsi qu’une pièce avec salle de bain attenante pouvant servir de bureau supplémentaire ou de bureau de direction. Au premier étage, on trouve une vaste zone ouverte, tandis que le deuxième étage se compose de trois bureaux séparés ou zones de travail, accompagnés de deux salles de bain. La dernière étage dispose d’un espace de direction avec salle de bain privée, dressing et accès à un d’un terrasses de 30 m² offrant une vue dégagée. Outre ses espaces fonctionnels, le bâtiment est équipé de dispositifs modernes tels que la domotique, une vidéo-interphonie et un système d’alarme. Il bénéficie également d’un label énergétique B avec une consommation raisonnable. Le sous-sol de 67 m², aménagé en cave à vin, espace technique et stockage, apporte des possibilités supplémentaires pour l’organisation interne. Situé dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité professionnelle. En savoir plus ?
Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat à Deurne se compose d’un bâtiment commercial en rez-de-chaussée, offrant un espace de 37 m² actuellement aménagé en salon de coiffure. La structure dispose d’une entrée indépendante, permettant une utilisation multifonctionnelle, comme bureau, espace professionnel ou atelier, tout en conservant une partie résidentielle. L’habitation principale couvre environ 70 m² et se trouve dans un état impeccable. Elle comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour la détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec douche et d’un toilette, tandis que deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable pour les occupants. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Deurne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. La connexion routière est aisée vers les principales voies d’accès, facilitant les déplacements dans la région. La propriété inclut également un garage individuel, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 25 000 €. La parcelle de 434 m² offre un terrain constructible de 85 m², avec des raccordements en eau, électricité et gaz en place. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 374 Lange Leemstraat, à Antwerpen-Berchem, représente une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs cherchant un espace dans un quartier dynamique. Construite en 2022, cette bâtisse neuve offre une surface commerciale de 121 m², prête à accueillir des activités diverses. La configuration inclut un accès par ascenseur et une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, de Zurenborg, ainsi que des transports en commun, notamment la gare d’Antwerpen-Berchem. La zone est facilement accessible par les principales voies d’entrée de la ville, ce qui facilite la circulation et l’accès pour clients ou collaborateurs. La façade orientée vers le sud permet d’optimiser l’ensoleillement naturel, idéale pour un environnement de travail agréable. Le site se trouve sur une parcelle de 4 358 m², intégrant des infrastructures modernes telles qu’un système électrique et d’eau alimentant le bâtiment. La zone environnante est principalement résidentielle et en plein développement, offrant un cadre de vie et de travail attractif. La propriété est vendue hors taxes, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui en fait une option pratique pour ceux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement en croissance. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une surface totale de 102 m² en rez-de-chaussée, avec une cave privative pour le stockage. Construit en 1963, l’espace a été conçu pour être modulable, avec un agencement intérieur comprenant un espace polyvalent, une zone équipée d'une salle de bain, ainsi que des rangements intégrés et des bureaux séparés par une cloison en verre. L’entrée privée permet une utilisation indépendante du reste de l’immeuble résidentiel, offrant une certaine autonomie pour une activité commerciale ou une implantation professionnelle. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers. La Mechelsesteenweg est une artère importante, offrant un fort passage piétonnier et routier, à proximité du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès. La configuration de l’espace et sa proximité avec des zones urbaines fréquentées en font un choix intéressant pour une activité commerciale ou un projet entrepreneurial. Le bâtiment dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une occupation immédiate, notamment des raccordements à l’eau et à l’électricité. Il ne possède pas de certification électrique à jour, mais son certificat EPC est valide jusqu’en août 2032 avec une performance énergétique classée A. La propriété est en bon état, sans travaux prévus, et est disponible immédiatement pour une nouvelle utilisation. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 161 Lange Beeldekensstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Le local, actuellement aménagé en appartement, possède une superficie de 70 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). La configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, notamment pour des activités de services ou autres projets commerciaux. L’emplacement de cette propriété est idéal pour attirer du passage. La Lange Beeldekensstraat est une rue passante qui relie un secteur plus calme de la ville à une zone plus commerciale, ce qui favorise la visibilité et la fréquentation. En tant que rue à sens unique, elle garantit un flux constant de piétons, renforçant ainsi son potentiel commercial. La propriété ne dispose pas d’équipements tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente une façade accessible dans une zone résidentielle. Le bâtiment ne bénéficie pas actuellement d’un statut locatif et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son classement dans le zone résidentielle (Woongebied) confère une certaine stabilité quant à son usage futur, sans être soumis à des restrictions particulières concernant la protection du site ou les risques d’inondation. La propriété est vendue au prix de 115 000 €, sans option de TVA. Un certificat de conformité aux normes urbanistiques et environnementales est en vigueur, avec quelques obligations possibles de rénovation conformément à la réglementation régionale. En savoir plus ?
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