Espace professionnel à vendre - Borgerhout

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Un bien commercial à vendre à Borgerhout (2140), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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459 000 €

Surface commerciale à vendre

2140 Borgerhout

Immeuble commercial à vendre à Borgerhout, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, situé au 32 Laar, se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements distincts répartis sur les étages supérieurs. Construit en 2000, ce bâtiment offre une surface habitable fonctionnelle avec six chambres au total et trois salles de bains, ainsi qu’une surface de terrain de 80 m². La propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz, et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 465 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2032. L’immeuble est également équipé des certificats relatifs à l’installation électrique. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, offrant une opportunité intéressante pour un commerce ou un investissement locatif. Chacun des trois appartements situés aux étages supérieurs comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bains moderne. Cette configuration permet une exploitation optimale du bien, que ce soit pour un usage mixte ou une mise en location. La façade orientée nord-ouest bénéficie d’une bonne luminosité naturelle tandis que les raccordements en eau, gaz et électricité sont présents et opérationnels. L’absence d’ascenseur est compensée par la distribution simple et rationnelle des espaces. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Borgerhout (2140), ce bâtiment bénéficie d’un environnement dynamique proche de toutes commodités essentielles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des services et des infrastructures culturelles accessibles à proximité immédiate. Bien que soumis à un droit de préemption, le bien n’est pas implanté en zone inondable, ce qui garantit une sécurité accrue pour l’investissement. Disponible selon accord, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

80 m² 80 m² Surface constructible

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Également près de Borgerhout (2140)

Nouveau

590 000 €

Bureaux à vendre

2060 Anvers

À VENDRE – Local d'activité/commercial de 282 m² à Anvers-Nord Situé dans un emplacement urbain intéressant du quartier Dam, à Anvers-Nord, cet espace non résidentiel de 282 m² se trouve au 13 Noordschippersdok. Le bâtiment possède une longue histoire professionnelle : la société Bercu NV y a longtemps eu ses locaux. Son emplacement le rend intéressant pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux. Les environs du Noordschippersdok, du site de l’abattoir et du Lobroekdok sont en plein développement. Le Park Spoor Noord et la place Damplein se trouvent notamment à proximité. Le dernier certificat de performance énergétique (EPC) indique pour cette unité non résidentielle une superficie de 282 m² et un label énergétique . Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage central équipé d’une chaudière à condensation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique par ailleurs qu’il existe encore des possibilités d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, de fenêtres/portes et d’éclairage. Atouts : • 282 m² de surface non résidentielle • Label énergétique D • Situé à Anvers-Nord / Damwijk • À proximité du Park Spoor Noord et du Lobroekdok Un immeuble polyvalent présentant un potentiel pour les entrepreneurs ou les investisseurs, sous réserve de la destination urbanistique et des prescriptions en vigueur.

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Fonds de commerce à vendre Anvers (RBX00280)

Nouveau

149 000 €

Fonds de commerce à vendre

2018 Anvers

Surface commerciale à vendre à Anvers, située au 165A de la Provinciestraat, proposée au prix de 149 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, cadastralement répertorié comme « berging », offre une opportunité unique pour divers usages professionnels. Que vous envisagiez d’y installer un bureau, un espace de stockage, un atelier, une boutique, un commerce horeca ou même une galerie d’exposition, ce local est entièrement modulable et prêt à être rénové selon vos besoins, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Édifié en 1984, il présente une superficie totale constructible de 252 m² sur un terrain de même dimension, offrant un potentiel considérable pour une réhabilitation adaptée. Cette surface commerciale n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet de disposer d’une grande liberté d’aménagement. Le certificat électrique en place ne répond pas aux normes en vigueur, ce qui impliquera une mise à jour lors des travaux de rénovation. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, ne présentant aucun risque d’inondation, avec un kadastraal inkomen fixé à 1 053 €. Bien que la surface soit classée en zone à faible score énergétique (G et P score D), l’emplacement stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers est un atout majeur pour tout projet commercial ou professionnel. Implantée au cœur d’un secteur mêlant commerces, bureaux, hôtels, espaces verts et habitations, cette surface bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de la gare centrale d’Anvers, du zoo ainsi que du quartier du diamant confère à cette adresse une visibilité et un flux piétonnier constants. La présence des transports publics facilite également les déplacements. Cette localisation attractive assure une base solide pour développer une activité commerciale ou professionnelle florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement à Anvers.

252 m² 252 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX03320)

Nouveau

225 000 €

Surface commerciale à vendre

2000 Anvers

Local commercial au rez-de-chaussée de 67 m² offrant diverses possibilités commerciales Ce local commercial est situé au 23, Houwerstraat, à Anvers, et dispose d'une superficie d'environ 67 m². L'espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à Anvers-Nord, à proximité de la place Saint-Jean, de l'Italiëlei et de divers magasins, commerces et commodités. Grâce à sa superficie et à ses possibilités d’aménagement, cet espace offre de nombreuses opportunités commerciales. Il peut notamment accueillir un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un salon de beauté, un salon de coiffure, un atelier, un showroom ou toute autre activité de services. Cet espace offre également des possibilités intéressantes pour un concept à petite échelle dans le domaine du commerce de détail ou des services. Les possibilités d’utilisation finales dépendent bien sûr des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations éventuellement requises. Le local nécessite actuellement une remise à neuf, ce qui offre au futur utilisateur la possibilité d’adapter entièrement l’aménagement et l’esthétique à sa propre activité et à son identité visuelle. La surface compacte mais fonctionnelle de 67 m² permet de créer un espace commercial comprenant, par exemple, un espace d’accueil, un espace de vente ou de travail, un espace de bureau ou de cabinet, ainsi qu’un éventuel espace de stockage.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBW57035)

Best of

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Situé au cœur de la ville d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Offrant une surface non résidentielle de 102 m², ce bien immobilier se distingue par son état casco, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. La propriété comprend également une cave privative spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire, apportant un réel avantage fonctionnel à ce local commercial. Construit en 1963, ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée sur la Mechelsesteenweg, une artère très fréquentée qui garantit une excellente visibilité et un passage important. Son orientation nord-est maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre agréable pour vos clients ou collaborateurs. La présence d’un sanitaire ainsi que les raccordements en eau et électricité sont assurés, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide. Ce local n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité appréciable pour organiser votre projet commercial. Offert au prix de 349 000 €, ce bâtiment commercial à Anvers présente un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 3 220 €, sans application de TVA. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue une note A, témoignant d’une bonne efficacité énergétique du bien. En dépit de son classement en zone résidentielle, ce bien est idéalement destiné à une activité commerciale grâce à sa configuration et son emplacement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette excellente opportunité d’investissement sur le marché anversois.

121 m² 121 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Deurne (RBW99298)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### .

468 m²

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Surface commerciale à vendre Berchem (RBW57031)

Best of

532 000 €

Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

PEB Tertiaire: label 'C'

263 m² 200 m² Surface constructible

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Fonds de commerce à vendre Deurne (RBV31136)

Prix modifié

399 000 €

Fonds de commerce à vendre

2100 Deurne

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne.

159 m²

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Modifié

169 500 € - 315 500 €

Projet: Wauww - KMO - kantoren

2100 Deurne

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.

83 - 157 m² 12 unité(s)

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Fonds de commerce à vendre Borsbeek (RBW93433)

Best of

750 000 €

Fonds de commerce à vendre

2150 Borsbeek

Situé au cœur de Borsbeek, ce bien immobilier à usage commercial offre une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Proposé au prix de 750 000 €, ce vaste ensemble est implanté au 36 Jozef Reusenslei, dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une excellente visibilité. La surface totale du terrain est de 506 m², ce qui confère à cette propriété un potentiel fonctionnel important. Elle comprend un commerce au rez-de-chaussée accompagné d’un accès privé ainsi qu’un espace de stockage arrière d’environ 235 m², idéal pour une gestion optimale des marchandises ou du matériel. L’étage supérieur abrite un appartement spacieux et lumineux doté de quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Ce logement comprend une salle de bains et bénéficie d’une orientation favorable à une belle luminosité naturelle. La surface habitable ainsi proposée permet d’envisager un usage mixte, combinant activité professionnelle et habitation privée sous un même toit. Il est important de souligner que le bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une liberté immédiate d’occupation ou d’exploitation selon vos besoins. Localisé à Borsbeek, ce bien jouit d’une situation stratégique au sein d’un environnement urbain résidentiel, sans risques liés aux inondations. La zone est classée comme un secteur à usage résidentiel urbain, avec des scores énergétiques élevés (G-score A, P-score A), témoignant d’une bonne performance énergétique malgré un certificat électrique non conforme actuellement. Le revenu cadastral s’élève à 4 310 €, et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre équipe spécialisée.

506 m² 1 Place(s) de parking

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Ce bâtiment commercial polyvalent situé au rez-de-chaussée de la Diepestraat 144 à Anvers offre une surface commerciale d’environ 75 m², complétée par une cave spacieuse de près de 65 m². Cette propriété se distingue par son agencement ouvert et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales. La large vitrine garantit une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une visibilité optimale auprès des passants, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Le bien est également équipé d’un sanitaire et ne fait l’objet d’aucune location actuellement, offrant une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la présence de nombreux autres commerces alentour. Cela contribue à une animation commerciale appréciable, renforçant le potentiel d’exploitation du lieu. Par ailleurs, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et aucun système d’alarme n’est installé. Toutefois, l’absence de préemption et la non-situation dans une zone inondable sont des garanties supplémentaires pour une acquisition sereine. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de s’implanter à Anvers dans un cadre commerçant attractif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet d’acquisition commerciale.

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359 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier commercial d’une superficie d’environ 250 m² situé à Anvers, précisément au 16C de la Marnixstraat. Ce commerce de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines orientées plein sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. À l’arrière du bâtiment, deux espaces supplémentaires polyvalents viennent compléter ce local, ainsi qu’une cour intérieure d’environ 20 m², idéale pour diverses utilisations annexes. Cette configuration fonctionnelle s’adapte parfaitement à différents projets commerciaux ou professionnels. Cette propriété est proposée au prix de 359 000 euros. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est à convenir. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais bénéficie des raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La surface totale du terrain s’étend sur 2 250 m² avec une profondeur de 25 mètres, et la zone est classée en usage résidentiel urbain. Il est important de noter que le terrain est soumis à un droit de préemption et se situe en zone effectivement inondable, informations essentielles pour toute prospective acquisition. L’énergie performante du bâtiment est attestée par un certificat EPC de classe C valable jusqu’en mars 2030. Situé à proximité de quartiers dynamiques tels que l’Eilandje et le parc Spoor Noord, ce bien se trouve dans un secteur bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers majeurs menant au centre-ville d’Anvers. Cette localisation stratégique favorise une accessibilité aisée tant pour la clientèle que pour le personnel. Nous vous invitons à prendre contact avec nos conseillers spécialisés chez Heylen Vastgoed Antwerpen afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient également à votre disposition pour une estimation gratuite ou pour tout accompagnement dans vos démarches d’acquisition immobilière.

2250 m² 2250 m² Surface constructible

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565 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier un espace professionnel à une habitation confortable. Proposé au prix de 565 000 €, ce bien immobilier se trouve dans la Lange Lobroekstraat 65, au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. La surface totale s’étend sur une parcelle de 113 m², comprenant une surface commerciale d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages professionnels. La partie commerciale de ce bâtiment est particulièrement bien conçue, offrant un vaste espace lumineux avec une grande vitrine, assurant une excellente visibilité pour tout type de commerce, bureau ou établissement horeca. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité commerciale florissante. La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle se compose de quatre chambres dont les superficies varient entre 15 et 23 m², réparties sur plusieurs niveaux. La résidence offre également deux salles de bains modernes équipées d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de sanitaires séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que la salle à manger spacieuse créent un espace de vie agréable, distinct mais intégré à la partie commerciale. Localisé dans un secteur résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique proche d’établissements emblématiques tels que l’AP Hogeschool, le Parc Spoor Noord et le Sportpaleis. Ce cadre offre un fort potentiel de développement commercial et un environnement attractif pour les futurs clients. Avec un kadastraal inkomen de 2 274 € et une consommation énergétique évaluée à 372 kWh/m²/an classée en catégorie C, ce bien ne comporte pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique alliant confort familial et activité professionnelle au cœur d’Anvers.

114 m²

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245 000 €

Surface industrielle à vendre

2060 Anvers

Ce bien immobilier exceptionnel à Anvers vous propose un bâtiment industriel d’une valeur de 245 000 €, situé au numéro 117 de la rue Oranjestraat, dans le code postal 2060. Cette propriété se distingue par son statut d’atelier agréé, offrant une opportunité rare pour les professionnels ou passionnés cherchant un espace polyvalent en ville. Non loué actuellement et disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce triplex se déploie sur trois niveaux, révélant un agencement surprenant et fonctionnel. L’entrée au rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable cour intérieure, garantissant un environnement paisible en retrait de l’animation urbaine. À l’étage supérieur, une chambre complète et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC répondent aux besoins essentiels. L’installation d’une machine à laver y est également prévue. Le dernier niveau offre une pièce modulable pouvant servir de bureau, d’atelier ou de salle de loisirs selon les souhaits de l’acquéreur. Ce bâtiment, chauffé au gaz et doté de fenêtres à double vitrage, ne dispose ni d’air conditionné, ni d’alarme ni d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé en zone résidentielle urbaine, ce bâtiment profite d’un emplacement stratégique en retrait du trafic, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate se trouvent le parc Spoor Noord, diverses boutiques, restaurants et transports publics, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements vers et depuis le centre-ville. Le bien est soumis à un droit de préemption et bénéficie des certificats énergétiques classés D pour la performance et le confort. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin de découvrir ce lieu unique alliant fonctionnalité et cadre urbain apaisé.

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184 950 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

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649 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Spacieux local commercial offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Situation : Le local situé au 33A Appelmansstraat se trouve au cœur animé d'Anvers, dans le quartier des diamantaires, à quelques minutes à pied du Meir, de la gare centrale et de la Keyserlei. Grâce à cette situation centrale, il est très facilement accessible à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture, avec plusieurs lignes de tram et de bus ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Le quartier allie une ambiance urbaine animée à un mélange de commerces, de restaurants, de bureaux et d’immeubles résidentiels, ce qui rend l’immeuble attractif tant à des fins commerciales que professionnelles. Description : Le bien comprend un showroom au rez-de-chaussée et un espace polyvalent au premier étage, anciennement utilisé comme bureaux. L'accès est possible aussi bien par l'extérieur que par l'Empire Shopping Center. Particularités : Le bien présente une superficie totale de 817 m², offre de nombreuses possibilités en termes d’aménagement et d’utilisation, est disponible dès la signature de l’acte de vente et bénéficie d’un emplacement de premier choix dans le centre d’Anvers.

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Nous vous présentons un immeuble commercial à vendre, idéalement situé au 202 Provinciestraat à Anvers, proposé au prix de 325 000 €. Ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, intégrant la remise à neuf des fenêtres, l’installation d’une isolation performante, le renouvellement total des techniques, la mise en place d’un système de ventilation moderne ainsi que le remplacement des sols et des sanitaires. Cette rénovation répond aux standards contemporains, garantissant un local commercial économe en énergie et de haute qualité, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à continuer de générer des revenus. Le commerce occupé par ce bien bénéficie d’une surface fonctionnelle comprenant notamment un sanitaire. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il constitue une opportunité sûre et clé en main pour un investisseur. Le local n’est pas soumis à la TVA et n’est pas situé dans une zone inondable, éléments importants pour sécuriser votre investissement. À noter que le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale quant à son affectation future. Situé dans une rue commerçante dynamique d’Anvers, entre la gare centrale et Berchem, ce bien jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle potentielle, composé tant de riverains que de travailleurs et visiteurs. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs renforce son attractivité commerciale. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché anversois pour les professionnels souhaitant investir dans un local rénové avec soin dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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235 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Immeuble commercial à vendre à Anvers, situé au 1 Peter Benoitstraat, proposé au prix de 235 000 €. Ce bien immobilier, disponible immédiatement à l’acte, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. L’immeuble se présente dans un état normal et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une flexibilité totale quant à son usage futur. Il comprend un sanitaire avec un toilette, sans installation d’ascenseur, répondant ainsi aux besoins essentiels d’un local commercial. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une surface adaptée à diverses activités professionnelles, bien que la superficie exacte ne soit pas spécifiée. Il est important de noter que le bien n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier selon le projet envisagé. Un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’au 4 mai 2036 atteste de la conformité énergétique de l’immeuble, garantissant ainsi une certaine maîtrise des coûts énergétiques. Par ailleurs, aucune installation électrique spécifique n’a été mentionnée dans les certificats, et le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Implanté dans la commune d’Anvers, ce bien profite d’une localisation stratégique au cœur d’une ville reconnue pour son développement économique et commercial. Anvers offre un cadre propice aux affaires grâce à une infrastructure urbaine dense et un environnement commercial actif. Le prix de vente fixé à 235 000 € reflète le potentiel de ce bâtiment pour accueillir diverses activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception, idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans la métropole anversoise.

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205 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel à vendre à Anvers, idéalement situé au 47 Belegstraat, au rez-de-chaussée. Ce local commercial d’environ 68 m² offre une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine d’environ 5 mètres de large et sa porte d’entrée en aluminium. Entièrement rénové avec goût, le commerce présente un parquet en chevrons élégant et des spots modernes intégrés, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. L’espace principal est une grande pièce ouverte qui s’adapte à divers usages, complétée par des installations pratiques telles qu’une kitchenette fonctionnelle, des sanitaires et une cave spacieuse. Ce bâtiment commercial est prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires, offrant un cadre moderne et soigné. Le bâtiment bénéficie d’équipements essentiels pour un usage commercial efficace, incluant un chauffage au gaz, des compteurs privatifs pour l’eau, le gaz et l’électricité ainsi qu’un nouveau toit datant de 2020 avec une coupole lumineuse qui apporte une belle luminosité naturelle. La conformité aux normes énergétiques est assurée avec un certificat PEB de classe B valable jusqu’en juin 2030, garantissant une bonne performance énergétique. Situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et dépourvu de droit de préemption, cet emplacement combine calme et accessibilité optimale. Sans charges liées à la TVA, le prix demandé pour ce bien est de 205 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique. La localisation privilégiée dans le quartier Brederodewijk d’Anvers confère au commerce une forte attractivité grâce à son environnement vivant, connu pour ses établissements horeca animés et son ambiance conviviale. Le local est facilement accessible en voiture et par les transports en commun, avec notamment une station Velo à seulement 20 mètres, facilitant les déplacements doux. Ce commerce représente une opportunité rare sur le marché anversois pour ceux qui recherchent un lieu alliant visibilité commerciale, confort d’exploitation et potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique à Anvers.

146 m² 146 m² Surface constructible

Détails

239 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel situé au cœur d’Anvers, plus précisément à la Lange Leemstraat 374, dans le quartier dynamique d’Antwerp-Berchem. Ce bâtiment neuf, construit en 2022, offre une surface commerciale de 121 m² parfaitement adaptée pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre contemporain et fonctionnel. Proposé au prix de 239 000 €, ce local bénéficie d’une livraison en état « wind- en waterdicht » (hors finition intérieure), offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser leurs espaces selon leurs besoins spécifiques. L’immeuble fait partie intégrante du projet novateur Woonerf De Confiserie, une réhabilitation ambitieuse de l’ancienne usine de confiserie Roodthooft, combinant harmonieusement le patrimoine industriel à une nouvelle vie urbaine mêlant logements et espaces de travail. L’édifice jouit d’une situation très centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, du quartier Zurenborg, ainsi que des transports en commun et de la gare d’Anvers-Berchem, facilitant les déplacements quotidiens tant pour les collaborateurs que pour la clientèle. Cette localisation stratégique garantit un accès aisé au centre-ville ainsi qu’aux principales voies d’entrée de la ville, un atout majeur pour tout projet commercial. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et dispose de raccordements à l’eau et à l’électricité conformes aux normes, avec un certificat pour l’installation électrique déjà délivré, assurant une conformité technique rigoureuse. Par ailleurs, la façade orientée plein sud promet un bon ensoleillement naturel. La surface totale du terrain avoisine les 4 358 m², offrant un cadre spacieux et bien pensé. Cette offre s’inscrit dans un régime fiscal comprenant la TVA pour la partie construction ainsi que les droits d’enregistrement applicables à la part terrain. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Il n’existe aucun droit de préemption, ni risque d’inondation lié à la zone, et le bien est situé en zone résidentielle urbaine selon le plan d’urbanisme. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de découvrir cette opportunité unique de s’implanter dans un environnement professionnel novateur et central à Anvers.

4358 m²

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