Bedrijfsvastgoed te koop - Borgerhout

ANTWERPEN (2000): Art-deco hotel met +/- 20 kamers (groot herenhuis) (#3X+4_BORU_BRU) • Mogelijkheid tot verkoop van het gebouw en de exploitatie samen of afzonderlijk • Prijs van de exploitatie: 450.000€ (aandelen) • Prijs (vastgoed): 3.000.000€ • Totale prijs: 3.450.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Handelshuis met woonst - thans ingedeeld als winkel + 2 verhuurde studio's te koop in Antwerpen aan de Sint-Gummarusstraat 50 Gelegen op een centrale locatie te Antwerpen in een drukke handelsstraat nabij het Sint-Jansplein te Antwerpen. Indeling: Gelijkvloers - kelder - handelsruimte met sanitair - keuken - tuin Verdieping 1 - slaapkamer 1 - leefruimte - zithoek - douchekamer - keuken Verdieping 2 - slaapkamer 2 - leefruimte, - douchekamer - keuken Kenmerken: - CV op aardgas - momenteel verhuurd voor 3.300 euro/maand - houten ramen met dubbele beglazing - EPC handelsgelijkvloers label B Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Antwerpen? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Zeer goed onderhouden handelshuis (362 m²) met 2 garageboxen op centrale locatie in Antwerpen (2018). In een gezellige buurt nabij de Troonplaats en het bruisende Zuid treffen we dit winkelhuis met veel mogelijkheden. De gunstige ligging maakt dat er veel passage is en dat het vlot bereikbaar is met bus, tram, trein en auto. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden in de nabije omgeving. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte van maar liefst 208 m², dat momenteel ingericht is als bakkerij. Een extra bergzolder en kelder van zo’n 61 m² maken dat er aan opslagruimte geen gebrek is. Hierboven bevindt zich een verzorgde woning met leefruimte (42 m²), een keuken van 19 m², 4 ruime slaapkamers (13 m², 15 m², 26 m² & 27 m²), een badkamer van 18 m² en een west-georiënteerd terras van maar liefst 36 m² met zonneluifel. Ook zijn er nog 2 garageboxen, die wat verder in de straat gelegen zijn, apart aan te kopen aan €55.000/stuk. Geen overbodige luxe in een buurt waar parkeergelegenheid schaars is! Het gebouw is doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert in goede staat. De grote beschikbare oppervlakte zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd met minerale wol en is uitgerust met 23 zonnepanelen. Verder is de elektriciteit op het gelijkvloers conform en is er in de woning airconditioning aanwezig. Ook werden er rolluiken voorzien aan de gehele voorzijde van het gebouw. Ben je op zoek naar pand met veel mogelijkheden? Boek snel je afspraak in en mis deze unieke opportuniteit niet! Bewoonbare opp. 362 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand met maar liefst 250m2 bewoonbare oppervlakte bestaat op heden uit 3 (vergunde) appartementen. Er werd recent (2023) een vergunning bekomen voor de creatie van terrassen aan de achterzijde en optimalisering van de indeling. Het pand kan mits de nodige aanvraag/melding ook gebruikt worden in het kader van co-housing / kangoeroewoning of eigen woonst in combinatie met verhuur van een gedeelte. . Het geheel is gunstig gelegen in de wijk Antwerpen-Dam, een gezellige buurt die een sterke heropleving doormaakt en nog verder zal doormaken in de nabije toekomst dankzij de vernieuwing van de Slachthuissite en de nabijheid van Park Spoor Noord (ingang om de hoek) Het openbaar vervoer en velo-stations zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in een mum van tijd. Het gebouw, waarvan het skelet opgetrokken is van beton, dateert uit 2004 en verkeert in goede staat. Er zijn 3 appartementen: het gelijkvloers (ca. 85m²) en de eerste verdieping (ca. 60m²) beschikken over 1 slaapkamer, terwijl het triplex appartement (ca.105m²) op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers heeft. De keukens en badkamers zijn op heden basic uitgevoerd. Het gelijkvloers heeft toegang tot een zuid-georiënteerde koer (16 m²) en bijgebouw/berging. Naast het dak dat conform de norm 2020 is, is de elektriciteit conform de AREI-vereisten. Verder hebben alle ramen dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het pand is momenteel volledig verhuurd voor een bedrag van €2100/maand. Er zijn tal van mogelijkheden naar gebruik toe in deze solide constructie. Hans Immo leidt je graag rond in deze opportuniteit! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Handelspand (54 m²) met veel mogelijkheden in Antwerpen (2018). Het pand is gelegen in ’t Groen Kwartier, een hippe en duurzame wijk met het unieke PAKT als middelpunt. Klanten kunnen de zaak vlot bereiken met het openbaar vervoer dankzij de centrale ligging tussen het Centraal Station en Berchem-station. Ook met de fiets is het gemakkelijk te bereiken dankzij een handvol velo-stations in de nabije omgeving. Het handelspand is gelegen op het gelijkvloers van een gebouw van 5 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €550/kwartaal en omvatten water, verwarming (stookolie), blokpolis, syndicus en onderhoud van de gemene delen. In de kelder staat er een privatieve berging ter beschikking. Je hebt toegang tot het handelsgelijkvloers vanaf de straatzijde en vanaf de gemeenschappelijke hal van het gebouw. Het bestaat uit een lichtrijke ruimte van zo’n 25 m² met kitchenette, een extra kamer van 10 m² en een ruimte met douche en aparte wc. De gunstige indeling en de centrale ligging bieden talloze mogelijkheden. Denk maar aan vrije beroepen, kantoor, winkel, … het potentieel is eindeloos! Ben je op zoek naar een handelspand om jouw zaak te vestigen? Mis deze kans niet! Bruikbare opp. 54 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Instapklaar commercieel hoekpand op toplocatie aan de Nationalestraat Locatie: Ontdek dit instapklare handelspand te koop aan de bruisende Nationalestraat. Gelegen in een levendige winkelstraat met cafés, restaurants en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer. Beschrijving: Dit prachtig gerenoveerde hoekpand van 134 m² aan de Nationalestraat biedt alles wat je nodig hebt voor een succesvolle onderneming. Het pand is volledig gerenoveerd in 2014 en combineert een moderne uitstraling met functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met een kitchenette. Terwijl niveau -1 een extra commerciële ruimte biedt, inclusief twee bergingen en een multifunctionele werkruimte. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 17 meter, is dit pand instapklaar en perfect voor jouw zakelijke activiteiten. Bijzonderheden: - Gelegen in hartje Antwerpen - 134 m² aan commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus - Energiezuinig met EPC LABEL B - Alarm, airco, muziekinstallatie en ingebouwde LED-verlichting - Nieuwe elektrische boiler van 300 liter (2023) Bent u op zoek naar een appartement of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen. EPC-NR: label 'B' Meer weten?

Kantoor-/ winkelruimte recht tegenover het Justitiepaleis. Indeling: Men komt meteen binnen in de ruime open kantoor-/ winkelruimte met vooraan brede raampartijen. Momenteel ingericht als kledingzaak, met alle wanden voorzien van ingemaakte kasten en kleedkamers. Achteraan, de kitchenette, een extra kleedkamer, een technische berging en twee aparte toiletten. De ruimte achteraan geeft eveneens toegang tot de koer van ca. 16m². Onderaan bevindt zich een kelder van ca. 80m², ideaal als stockage of als archiefruimte. Bijzonderheden: Verwarming op hetelucht (incl. airconditioning); Niet-geïndexeerd K.I.: 2.027,- EUR; EPC Label D. Ligging: Strategisch gelegen vlak aan het justitiepaleis en aan belangrijke invalswegen naar en uit Antwerpen. Meer weten?

Topgelegen commerciële ruimte van 70 m² met directe huuropbrengst en hoge visibiliteit Op zoek naar een rendabele en instapklare investering? Deze prachtig gerenoveerde handelsruimte van 70 m² op de gelijkvloerse verdieping combineert stijlvolle afwerking met een topligging en uitstekende zichtbaarheid. De ruimte is verhuurd sinds 01/12 voor een duur van één jaar aan €850/maand + btw onder een pop-upovereenkomst, waardoor u vanaf dag één geniet van een mooi rendement. De handelsruimte is voorzien van een luxueuze visgraat keramische parketvloer en is perfect ingericht voor kantoor- en bureauactiviteiten dankzij voldoende stopcontacten en internetaansluitingen. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, vaatwasser, lavabo en ingemaakte kasten, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over twee aparte toiletten met handenwassers en een praktische bergruimte. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met bus- en tramhaltes op wandelafstand, waardoor het pand nog aantrekkelijker wordt voor professionele doeleinden. Dankzij de strategische locatie, hoogwaardige afwerking en directe huuropbrengst is dit de ideale opportuniteit voor investeerders of particulieren die op een eenvoudige manier een jaar lang willen renderen met een veilige vastgoedbelegging. Extra: EPC B (unieke code: 20230620-0002923452-KNR-1), dubbele beglazing. Perceelscore D, gebouwscore C, woongebied/industriegebied (aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie), stedenbouwkundige info in aanvraag. Elektrische keuring niet conform. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar ### of bel ### Meer weten?

OPTIE: ANTWERP (2000) TOP LOCATIE: Klein hotel (historisch gebouw) (#3X+3_DEWI_ANT) • Zeer goed gelegen in de voetgangerszone in het hart van de stad • Prijs: - 2.170.000€ (gebouw en exploitatie met vergunningen) - 1.950.000€ (enkel gebouw) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE ANTWERPEN CENTRUM: Authentiek hotel(#3X+2_GYBU_ANT) • Dichtbij beroemde sites • +/- 10 kamers • Prijs: 2.550.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ligging Centraal gelegen te Deurne-zuid, inde winkelstraat Herentalsebaan. Veel passage o.a. door de tramhalte voor de deur. Publieke parking op 100 m. Indeling: Ongeveer 11 meter vitrine aan de straatkant. Via de brede inkomdeur komt men in de showroom van ca. 260 m. Dit is een open ruimte voorzien van een gepolierde betonvloer en welke mogelijks gemakkelijk heringedeeld kan worden. De showroom heeft een apart (gasten)toilet en een berging. Achteraan is er de ruime keukenruimte voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en een douchekamer met toilet. Via de winkelruimte is er ook achteraan toegang via een dubbele deurnaar het aanpalende magazijn van 110 m². Het magazijn (en het achterste deel van de showroom) werd in 2000 voorzien van een neiuw dak uitgevoerd in steeldekbeplating. Technische kenmerken: EPC label D, gasdoorstromer voor warm water keuken en douche, verwarming met Wellstraler gaskachel (HR+) GRATIS FULL COLOR BROCHURE MET PLAN EN FOTO'S OP AANVRAAG: ### Meer weten?

Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Gelegen in de Kruisbekstraat op de grens van Merksem en Ekeren. Een locatie te midden van alle centrumfaciliteiten dus bakker, slager, krantenwinkel, supermarkt, cafés en restaurants, you name it… alles ligt op wandelafstand. De Oude Landen en het Fortje Van Merksem zorgen voor groen in de buurt. Openbaar vervoer en deelvervoer stopt op een boogscheut. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring. - Dak geïsoleerd in 2019 - Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten - Terras en tuin Inkomhal met meterkast leidt naar de 1e inkomdeur. De gelijkvloerse verdieping is gekend als commerciële ruimte maar kan worden geregulariseerd naar een residentiële functie. Open leefruimte met aparte keuken, badkamer en. 1 slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de groene tuin. De bovengelegen appartementen zijn hetzelfde ingedeeld. De open leefruimte met ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De nachthal met toegang naar de badkamer en de technische berging leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde. De badkamer voorziet een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Verder nog een leuk terrasje; ideaal voor de eerste ochtendkoffie of 5 o’clock aperol in het weekend. Huurrendement van 4,7%. Gas en elektriciteit op privatieve meters. Water op collectieve meter. Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Meer weten?

Dit commercieel pand is perfect gelegen, op korte afstand van het centrum van Merksem. In de nabije omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is er ook een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes (Mobiscore 9,1/10). Je komt het pand binnen via een ruime inkomhal met dubbele etalage, die leidt naar de grote handelsruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als kapsalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten. Vanuit de handelsruimte heb je toegang tot verschillende extra ruimtes, waaronder een verblijfruimte, een apart toilet, een wasruimte en een keuken. Daarnaast is er een ruime berging voor het opslaan van goederen. Achteraan het pand bevindt zich een tuin van ongeveer 20m². Het privé-gedeelte is volledig gescheiden en heeft een aparte ingang via de inkomhal van het appartementsgebouw, wat zorgt voor extra privacy. EPC D-LABEL; P- & G-score C; Stedenbouw in aanvraag Dit pand biedt een uitstekende combinatie van commerciële ruimte en privévoorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met zowel zakelijk als privégebruik. Voor een afspraak of meer informatie, bezoek ### of bel ### Meer weten?

Handelshuis met woonst - momenteel ingericht als winkel + 3 verhuurde studio's Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. ·Verwarming: collectieve CV op aardgas ·Ideaal om zelf te gebruiken of als investering ·Momenteel verhuurd voor 2.750 euro/maand ·3 meters voor water, 3 meters voor aardgas en 3 meters voor elektriciteit ·PVC ramen met dubbele beglazing Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Algemeen: We vinden dit appartementsgebouw met 8 units op een absolute toplocatie in Borgerhout vlakbij het Te Boelaerpark. De gemene delen van het gebouw werden recent aangepakt. Zo werd het dak geïsoleerd met 14 cm PUR en kreeg de traphal een opfrisbeurt. Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers en een mooi terras. Gelijkvloers zijn er zelfs twee leuke tuintjes aanwezig. In de kelder heeft elk appartement ook een mooie berging. Vandaag zijn 6 van de 8 appartementen verhuurd voor samen 5.650 €/maand (gelijkvloerse appartementen zijn niet verhuurd) en 300 € provisie voor de kosten per maand. Indeling: Gelijkvloers vinden we twee appartementen met twee slaapkamers en tuin. Het appartement aan de linkerzijde heeft een eigen inkom. Via de traphal vinden we op elke verdieping telkens twee dezelfde appartementen terug, telkens met twee slaapkamers en een terras. Deze aan de linkerzijde zijn 81 m² en deze aan de rechterzijde 74 m². De appartementen zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken allemaal over vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas Ondergronds is er een grote kelderberging voorzien voor elk appartement. Interesse? Zoekt u een investering op een toplocatie in Borgerhout? Aarzel niet en neem contact via ### of ### . Meer weten?