Surface commerciale à vendre - Merksem RBS26617
Victor Govaerslaan 11 glv 2170 Merksem
235 000 €
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Description
Cet immeuble commercial, situé au cœur de Merksem au numéro 11 de la Victor Govaerslaan, est mis en vente à un prix attractif de 235 000 €. Sa localisation est idéale, entourée de plusieurs écoles, commerces, établissements horeca et à proximité du ZNA Jan Palfijn. Le Fort de Merksem se trouve également non loin, offrant un accès facile aux transports en commun ainsi qu'une connexion fluide vers les communes voisines. Le bâtiment, construit en 1974, propose un espace bureau spacieux de 144 m² accessible directement via le hall d'entrée. Il est divisé en plusieurs compartiments pour répondre aux besoins variés des entreprises. Ce rez-de-chaussée commercial est équipé d'une kitchenette et dispose de deux toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour vos activités professionnelles. De plus, l'espace est prêt à être occupé immédiatement. Les caractéristiques techniques de l'immeuble incluent un système de chauffage au mazout et la présence d'un ascenseur. Avec une surface totale de terrain de 2532 m² et une surface constructible de 369 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Il est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, assurant ainsi une installation moderne et fonctionnelle. Envisageable à l'achat ou à la location, ce bâtiment offre également la possibilité d'être transformé en appartement sous réserve des permis nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
2532 m²
Surface constructible
369 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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