Surface commerciale à vendre - Merksem RBS51951
Borrewaterstraat 55 bus 1 2170 Merksem
255 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse Borrewaterstraat 55 bus 1 à Merksem, est proposé au prix de 255 000 €. Construit en 1946, ce rez-de-chaussée commercial nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son potentiel. Idéalement situé dans un quartier central mais tranquille de Merksem, il est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale. L'entrée du bien se fait par un couloir commun qui mène à un espace commercial ayant servi autrefois de boulangerie. Cet espace est partiellement aménagé et dispose d'une cuisine également partiellement équipée. À l'arrière du bâtiment, une grande pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagement peut être utilisée comme espace de stockage. Celle-ci dispose de plusieurs puits de lumière qui apportent une agréable luminosité naturelle. La propriété bénéficie d'un vaste jardin, un atout rare dans ce type de bien commercial en milieu urbain. D'autres commodités incluent des volets roulants pour la sécurité et une orientation sud-ouest de la façade avant, garantissant un bon ensoleillement l'après-midi. Le certificat de conformité électrique est à jour, et un certificat énergétique valide jusqu'en 2033 atteste de ses performances énergétiques. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à développer ou à implanter leur commerce dans un quartier dynamique de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 1 706 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
03/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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