Surface commerciale à vendre - Herentals RBQ16793 Option
Bovenrij 23 A 2200 Herentals
299 000 €
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Description
Commerce building for sale - Herentals Prix: 299 000 € Référence: RBQ16793 Situé au cœur d'Herentals, ce bâtiment commercial avec espace d'habitation se trouve à une courte distance de la Grande Place, offrant ainsi toutes les commodités à portée de main. Les principales voies d'accès vers les communes avoisinantes ainsi que l'autoroute E313 sont facilement accessibles. De plus, il y a des possibilités de stationnement dans les environs immédiats. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface utile d'environ 115 m² et comprend une grande espace commerciale, un espace de stockage ainsi qu'un accès à une cave. Un atout appréciable est la présence d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. L'appartement en duplex, accessible par une entrée séparée, offre environ 94 m² avec un salon lumineux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi que deux chambres situées à l'étage supérieur. Ce bâtiment, construit en 1874 et immédiatement disponible, présente un excellent potentiel tant pour des activités commerciales que résidentielles. Il est chauffé au gaz et raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Le rendement locatif actuel est de 1 100 € par mois, avec un contrat de location en cours à respecter. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 289 kWh/m² par an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 554 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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