Surface commerciale à vendre - Herentals RBR89326
Bovenrij 43 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au centre de Herentals est une opportunité unique à ne pas manquer. Il se trouve à deux pas de la Grote Markt, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités locales avec des facilités de déplacement vers les communes environnantes et l'autoroute E313. L'emplacement bénéficie également d'une bonne accessibilité pour le stationnement à proximité immédiate. Le bien dispose d'une entrée spacieuse avec de grandes vitrines des deux côtés, menant à un espace commercial polyvalent de 192 m². Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins professionnels. À l'arrière, vous trouverez une kitchenette, un toilette séparé, et une zone de stockage. Un avantage important de cette propriété est la présence d'un jardin et d'une terrasse orientés sud-ouest, idéals pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1965, ce commerce nécessite des rénovations mais présente un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois. La propriété inclut une cave et est équipée d'un système de chauffage au gaz. Un certificat EPC de label F est valide jusqu'en mars 2031. Le prix de mise en vente est fixé à 199 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier commercial dans une zone résidentielle dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
495 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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