Surface commerciale à vendre - Herentals RBR89331
Zandstraat 35 2200 Herentals
165 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Herentals, sur la célèbre Zandstraat, à quelques pas de la Grande Place. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principales routes menant aux communes avoisinantes et à l'autoroute E313. Avec une surface commerciale de 82 m², ce rez-de-chaussée offre un espace commercial ouvert avec une cuisine à l'arrière, parfait pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement central. Offert au prix attractif de 165 000 €, ce bâtiment constitue une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui désirent posséder un bien commercial au centre de Herentals. L'appartement en duplex situé au-dessus peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 175 000 €, offrant ainsi la possibilité d'une expansion ou d'un espace de vie proche de votre activité. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose d'un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label D. La façade du bâtiment est orientée plein sud, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'approvisionnement en électricité et en eau est assuré, bien que le bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse. À noter que la propriété est située dans une zone résidentielle, rendant cet emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une clientèle locale et régulière. La disponibilité immédiate du bien fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 82 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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