Surface commerciale à vendre - Herentals RBR89371 Option
Augustijnenlaan 95 2200 Herentals
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment commercial spacieux de 499 m² est idéalement situé dans la ville de Herentals, à l'adresse Augustijnenlaan 95. Il se trouve à l'intérieur de l'anneau de Herentals, à quelques pas du centre-ville, des marchés, des écoles et des magasins. Sa position stratégique offre un accès facile aux routes principales menant aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E313. Ce commerce au rez-de-chaussée bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses larges fenêtres qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec une réception, plusieurs bureaux vitrés, un couloir avec casiers et coffres, une cuisine partiellement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle pouvant être utilisée comme bureau ou espace de stockage. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, ce qui le rend idéal pour des activités professionnelles telles qu'un bureau, un commerce, ou une pratique professionnelle. En outre, il offre de nombreuses possibilités de stationnement avec plus de six places disponibles. Construit en 2001, l'immeuble présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel dans une localisation hautement accessible. Le bien est disponible immédiatement après l'acte. Sur le plan énergétique, il est classé avec un label EPC C et dispose d'un système de chauffage au gaz. Une estimation de loyer mensuel s'élève à environ 4 500 €, ce qui peut intéresser les investisseurs potentiels. Le prix demandé pour cet immeuble commercial est de 545 000 € et il n'est pas soumis à la TVA.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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