Surface commerciale à vendre - Herentals RBS27496
Zandstraat 53 2200 Herentals
295 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial spacieux est idéalement situé au cœur de Herentals, précisément sur la Zandstraat, une rue commerçante dynamique. Cette localisation stratégique offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que des magasins, des écoles et les transports publics. De plus, le bien bénéficie d'une connexion rapide aux routes menant aux communes environnantes et à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Construit en 2008 et disponible immédiatement, ce rez-de-chaussée commercial s'étend sur une surface commerciale de 241 m². Il comprend une vaste zone de vente et un espace de stockage, avec des plafonds hauts et une large vitrine créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Bien que la propriété soit mise en vente, il existe également une possibilité de la louer, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs potentiels. En matière d'efficacité énergétique, le bien est classé avec un label EPC B, valable jusqu'en 2031, assurant des coûts énergétiques maîtrisés grâce à un système de chauffage par air chaud. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, garantissant une installation simple et rapide. Ce bien, exempt de droits de préemption et soumis aux obligations de rénovation pour les bâtiments non-résidentiels, représente une opportunité intéressante pour établir ou étendre une activité commerciale dans une zone résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 241 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
15/06/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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