Surface commerciale à vendre - Herentals RBS27508
Zandstraat 65 2200 Herentals
299 000 €
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Description
À vendre : un bâtiment commercial avec appartement au cœur de Herentals. Situé sur la célèbre Zandstraat, ce bien immobilier jouit d'un emplacement central à quelques pas de la Grande Place et de toutes les commodités urbaines. Parfaitement desservi, il offre un accès facile aux routes menant aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E313, garantissant ainsi une excellente connexion. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace commercial ou de vente, complété par un espace de stockage généreux à l'arrière. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une cuisine partiellement équipée adjacente. L'appartement comprend également une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et une chambre spacieuse. À l'arrière du bâtiment se trouve une grande terrasse orientée plein sud avec un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, construit en 1930, est à rénover et s'accompagne d'un certificat de conformité électrique valide jusqu'en 2045 et d'un label énergétique EPC C. Le chauffage central est alimenté au gaz naturel. Avec une surface totale de terrain de 189 m², ce bâtiment offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie commerciale et résidentielle dans un quartier vibrant de Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 484 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/12/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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