Surface commerciale à vendre - Herentals RBS27521
Kerkplein 5 2200 Herentals
275 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Herentals, se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Idéalement implanté sur un terrain de 326 m², cet immeuble offre une surface habitable de 216 m², avec une orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. La propriété dispose d'un jardin urbain clôturé et d'une terrasse, parfaits pour moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre agréable. Le rez-de-chaussée de 98 m², qui servait auparavant de restaurants, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale. Il est actuellement composé d'un espace commercial, d'un bar, d'une cuisine partiellement équipée, de sanitaires, d'une zone de stockage ainsi que d'un accès direct au jardin. La cave de 12 m² est facilement accessible via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Au premier étage, l'espace résidentiel comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Le grenier de 35 m², accessible par un escalier fixe, s'étend sur toute la longueur du bâtiment et peut être aménagé selon vos besoins. Chauffée au gaz, cette propriété nécessite des rénovations, mais elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une vaste maison urbaine. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette opportunité ne manquera pas d'intéresser les investisseurs et les entrepreneurs ambitieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
326 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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