Surface commerciale à vendre - Herentals RBS48149
Kerkplein 5 2200 Herentals
275 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial avec habitation est idéalement situé au cœur de Herentals, à deux pas des écoles, des magasins et des transports en commun. Il bénéficie d'une accessibilité facile aux routes principales menant aux communes environnantes, ce qui le rend particulièrement attrayant pour y accueillir une activité commerciale. Le bâtiment se dresse sur un terrain de 326 m² et offre une surface utile de 216 m². Une cave de 12 m² est accessible via un escalier fixe et peut être utilisée pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 98 m² qui a servi de local de restauration. Cet espace inclut une zone commerciale, un comptoir, une cuisine partiellement équipée, des sanitaires, un espace de stockage et un accès au jardin clôturé orienté sud-ouest. Le premier étage, d'une superficie d'environ 81 m², comprend trois grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un grenier de 35 m² est accessible par un escalier fixe et s'étend sur toute la longueur du bâtiment. Construit en 1918, ce bien nécessite des rénovations et offre la possibilité de changer sa destination pour le transformer en une spacieuse maison de ville si souhaité. Le chauffage est assuré au gaz et l'EPC est classé F, avec une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix demandé : 275 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
326 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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