Surface commerciale à vendre - Herentals RBS55527
Kerkplein 5 2200 Herentals
275 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Herentals, offre une opportunité unique d'investissement. Avec une adresse prestigieuse au Kerkplein 5, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une accessibilité optimale. Érigé sur un terrain de 326 m², le bâtiment dispose d'une surface habitable de 216 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 98 m², a déjà servi de lieu de restauration et est équipé d'un espace commercial, d'un bar, d'une cuisine, de sanitaires et d'un espace de stockage. On y trouve également un accès direct à une charmante cour urbaine clôturée. À l'étage, la première plateforme compte trois chambres spacieuses et une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, s'étend sur toute la longueur de l'immeuble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construit en 1918, ce bâtiment nécessite des rénovations pour atteindre les standards résidentiels actuels. Le système de chauffage fonctionne au gaz et bien que la conformité électrique nécessite des améliorations, le bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Avec son potentiel de transformation en une vaste maison de ville, cette propriété représente une opportunité d'adaptation selon vos projets personnels ou professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
326 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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