Surface commerciale à vendre - Herentals RBS55531
Bovenrij 43 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Situé au cœur du centre-ville de Herentals, ce bâtiment commercial se trouve à une courte distance de la Grande Place, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les routes principales vers les communes environnantes ainsi que l'entrée de l'autoroute E313 sont facilement accessibles, offrant une excellente connectivité. De plus, des options de stationnement sont disponibles dans les environs immédiats, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les clients et visiteurs. Le bâtiment se distingue par sa spacieuse entrée dotée de vitrines des deux côtés, menant à un vaste espace commercial polyvalent d'environ 192 m². À l'arrière, vous trouverez une kitchenette partiellement équipée, un WC séparé, ainsi qu'un espace de stockage. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une terrasse et d'un jardin orientés au sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable qui complète le potentiel commercial du rez-de-chaussée. Construit en 1965 et nécessitant des rénovations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété offre diverses possibilités d'exploitation commerciale dans une localisation privilégiée et est disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente. Le prix demandé pour cet exceptionnel espace commercial est de 199 000 €, avec une estimation de loyer possible à 1 350 € par mois, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
495 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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