Surface commerciale à vendre - Herenthout RBQ16767 Option
Molenstraat 112 2270 Herenthout
595 000 €
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Description
Bâtiment commercial à vendre à Herenthout, situé au 112 Molenstraat, avec une superficie totale de 1437 m². Ce bien comprend une habitation de 4 chambres à coucher, un magasin, une station-service et un entrepôt. La maison, construite en 1959, dispose d'un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger avec cuisine et véranda attenantes. Une salle de bains et une première chambre se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Le tout est complété par un grenier spacieux et isolé, une cave, ainsi qu'un joli jardin avec piscine. À côté de la maison, vous trouverez un magasin actuellement loué (environ 134 m²) et un entrepôt (128 m²) qui est disponible. La station-service est actuellement louée par AVIA, mais le nouvel acquéreur pourra choisir de continuer la location ou de libérer complètement la parcelle (certificat de sol propre disponible). Ce bien offre donc de nombreuses possibilités d'investissement avec un rendement potentiel intéressant. Des possibilités de projet peuvent également être envisagées sur ce terrain. Le bâtiment est situé dans une zone centrale et très visible à Herenthout, avec des connexions faciles vers les communes environnantes. Les commerces, écoles et transports publics, ainsi que l'autoroute E313, se trouvent à proximité immédiate. Le prix de vente est de 595 000 €, avec une disponibilité à convenir. Notez que la propriété nécessite des rénovations et que le certificat de conformité électrique ne répond pas aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 134 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1437 m²
Surface constructible
402 m²
Profondeur du terrain
48 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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