Local commercial avec logement dans le centre de Herenthout Ce local commercial bénéficie d'un emplacement extrêmement commercial et stratégique au cœur du centre animé de Herenthout. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes et les entrées et sorties de l’E313 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. Ce bien constitue ainsi un point de départ idéal pour diverses activités commerciales. La disposition actuelle est la suivante : Sous-sol : accessible par un escalier fixe et idéal comme espace de stockage. Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en ancien café avec un vaste espace commercial ouvert, un comptoir, une cuisine et des sanitaires. Grâce à son agencement ouvert, cet étage peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et besoins. Premier étage : cet étage offre la possibilité de créer un logement à part entière au-dessus de l’espace commercial. Il dispose déjà d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains, ce qui constitue la base d’un logement confortable. Un escalier fixe vous permet d’accéder aux combles, où se trouvent encore des pièces de grenier. Celles-ci peuvent, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, être aménagées selon vos propres besoins. Bien que le bien nécessite une rénovation en profondeur, cela offre justement l’opportunité de combiner vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu, et d’adapter l’ensemble entièrement à vos projets personnels ou professionnels. Atouts supplémentaires : - Label PEB E - Chauffage par chaudière à gaz et poêle à granulés. En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Herenthout
À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Herenthout, sur la Molenstraat 21. Ce bien neuf s'étend sur une surface commerciale impressionnante de 399 m², offrant d'innombrables possibilités pour divers types d'entreprises. Le prix de vente est de 659 340 €, et la propriété est immédiatement disponible pour l'acquisition. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique pendant les mois plus froids. De plus, un ascenseur est présent, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'établissement, ce qui peut être un atout considérable pour les entreprises nécessitant un déplacement aisé des personnes ou des marchandises. En termes de raccordements, la propriété dispose de connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale dès votre installation. Situé dans une zone résidentielle, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique attrayant, sans restrictions de droit de préemption, vous permettant de réaliser votre projet sans délai. En savoir plus ?
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Également près de Herenthout (2270)
Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul En savoir plus ?
À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial. En savoir plus ?
Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor. En savoir plus ?
Handelsgelijkvloers van 319m² in hartje Herentals Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Open inkomhal met ruime etalage, polyvalente handelsruimte, stockage, keuken en een toilet. Beschrijving: U betreedt de commerciële gelijkvloers via de ruime inkomhal met etalage langs beide zijden en krijgt toegang tot de winkelruimte. Het pand kent een totale vloeroppervlakte van 302m² en biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2009 en voldoet aan de huidige energienormen. De gevel heeft een breedte van ca 7,15m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. Achteraan vindt u een kitchenette (werkblad, kasten, spatwand, spoelbak, inox mengkraan en enkele wastafel), apart toilet en stockage ruimte. Het pand biedt een uitnodigende uitstraling en wordt momenteel uitgebaat als interieur winkel. Extra: - EPC: Label B - Airco - CV op gas - HR-glas in ALU - Huurovereenkomst te respecteren En savoir plus ?
Situé au cœur de la ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une surface commerciale de 165 m² au sein de la résidence Lino, un projet récent achevé en 2022 et caractérisé par une conception durable et une qualité de vie soignée. Cette espace multifonctionnelle, vendu en état brut, permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, avec toutes les infrastructures techniques déjà présentes, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. Inclus dans ce prix, fixé à 290 000 €, une autostaanplaats est également mise à disposition, facilitant ainsi l’accès et le stationnement au sein du site. Le bâtiment se situe dans un environnement résidentiel urbain et bénéficie d’une orientation nord-est. Le projet comprend trois bâtiments distincts totalisant quarante appartements, intégrés dans un cadre verdoyant avec des espaces aménagés propices à la promenade et à la détente. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et de parkings couverts pour vélos, renforçant le confort des utilisateurs et la fonctionnalité du lieu. Cette surface polyvalente est idéale pour des activités à caractère social ou de services, notamment dans le secteur médical, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et agréable. Disponible immédiatement, ce bien immobilier ne fait l’objet d’aucune location et ne présente pas de risque d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour tout investisseur ou entrepreneur. L’absence de préemption et la localisation au sein d’une zone urbanisée garantissent par ailleurs une sécurité juridique appréciable. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, il est vivement recommandé de contacter notre agence afin d’explorer les nombreuses possibilités offertes par cette opportunité unique à Herentals. En savoir plus ?
Cette villa impeccablement entretenue évoquera de bons souvenirs à certains, nous ne le dirons pas tout à l'heure. Ce qui importe essentiellement, c'est que cette villa majestueuse dégage un charme énorme. Le hall d'entrée est déjà un bon présage de ce que l'on peut attendre de cette propriété, de l'espace, des éléments de caractère et un entretien parfait. L'espace de vie spacieux, avec ses grandes poutres en chêne et son sol classique, présente tous les éléments chaleureux d'une ferme classique. Derrière l'espace de vie se trouve un bureau avec des armoires encastrées. Deux salons spacieux mènent à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une piscine intérieure, la première chambre à coucher et des toilettes pour les invités. La grande cave entièrement aménagée offre encore de nombreuses possibilités, actuellement les 3 grandes pièces sont aménagées en chambres. Il y a également une salle de douche et un local technique. Le premier étage est joliment décoré et ici aussi, les différentes grandes pièces offrent un éventail de possibilités. Il est actuellement divisé en 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'entrepôt derrière (290m²) et la maison sont actuellement loués. Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-C Exigence de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### En savoir plus ?
Située au 40 Astridplein à Grobbendonk, cette propriété commerciale offre un espace fonctionnel et facilement accessible en plein centre-ville. Construite en 1997, la bâtisse possède une superficie totale de 265 m², dont 186 m² sont aménageables pour diverses activités commerciales ou de services. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accueil client ou la gestion journalière, avec une luminosité appréciable qui valorise l’espace intérieur. L’intérieur comprend une zone commerciale ou de bureau spacieuse et modulable, complétée par une kitchenette partiellement équipée pour plus de confort. Un sanitaire séparé est également présent, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès arrière permet la livraison ou la circulation du personnel sans perturber l’accueil principal, ce qui représente un avantage pratique pour diverses utilisations. L’emplacement de cette propriété dans un quartier résidentiel et commercial de Grobbendonk lui confère une bonne visibilité et un potentiel de développement. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité, eau et gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour le permis de construire. La disponibilité est immédiate, offrant ainsi une possibilité rapide d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cet immeuble commercial exceptionnellement polyvalent situé au cœur de Grobbendonk, au prix de 995 000 €. Ce bâtiment, partiellement rénové en 2020, abrite actuellement un restaurant associé à des installations de bien-être, mais offre des opportunités variées pour différentes activités commerciales. En plus du restaurant spacieux construit en 2014, qui peut accueillir jusqu'à 56 personnes, vous y trouverez une grande cuisine professionnelle, un bar, des toilettes, une buanderie et des espaces de rangement. Un vaste espace extérieur comprend une terrasse avec poolhouse, une piscine extérieure, un sauna et 40 chaises longues. L'espace résidentiel rattaché a été soigneusement rénové et dispose d'une entrée indépendante, d'un jardin, et de tout le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de séjour spacieuse avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. De plus, la maison est complétée par deux garages offrant amplement d'espace de stationnement. Une salle multifonctionnelle avec accès séparé propose un large éventail d'équipements comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, plusieurs types de saunas, un bain turc, des bancs infrarouges et des espaces de détente avec sièges et lits de repos. Cette partie du bien est idéale pour une utilisation en tant que salle de fitness, centre de spa ou centre de conférences. Le tout s'étend sur un terrain de 2481 m² orienté sud, garantissant luminosité et sérénité à votre activité. En savoir plus ?
Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?
bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation En savoir plus ?
Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte En savoir plus ?
Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?
Ancienne école de danse / cinéma (495m²) au centre d'Herentals Cette propriété commerciale est très bien située dans le centre d'Herentals, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun.... De plus, les routes de liaison vers les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, la propriété offre une excellente opportunité d'accueillir des activités commerciales. Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et était autorisé à accueillir un cinéma. En 1958, il a été transformé en salle de banquet. Aujourd'hui, il offre un énorme potentiel à meubler selon les intérêts de chacun. La propriété se trouve sur un terrain de 467m² et a une surface utile de pas moins de 495m² (Cfr EPC). Elle est actuellement divisée avec : Sous-sol (env. 41m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (environ 380m²) : actuellement utilisé comme école de danse et meublé à l'avant avec des sièges et un bar, à l'arrière avec une salle de danse spacieuse, des toilettes, un espace de stockage. Premier étage (environ 190m²) : deux salles polyvalentes Grenier (environ 114m²) En plus : - EPC : C - Chauffage central au gaz En savoir plus ?
Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Herentals, une ville dynamique et prisée de la région. Ce bâtiment commercial à rénover, situé à l’adresse Fraikinstraat 30, se caractérise par son emplacement stratégique à proximité immédiate de la charmante Grote Markt, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Son prix attractif de 199 000 € en fait une option idéale aussi bien pour les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale que pour ceux recherchant un espace de vie avec potentiel d’investissement. La localisation bénéficie également d’un excellent accès aux voies principales, notamment l’E313, ce qui facilite la mobilité vers les régions environnantes. La proximité de parkings en fait également une propriété pratique pour vous ou vos clients. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, offrant un vaste espace utilisable aux multiples possibilités. La partie habitation, accessible par un escalier, présente une configuration qui peut accueillir deux à trois chambres, avec une superficie habitable totale qui peut être adaptée selon vos besoins. L’intérieur comporte un séjour avec plancher en chêne et cheminée décorative, une cuisine équipée (avec lave-vaisselle, double évier, gazinière, hotte et four), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un espace terrasse permettant de profiter des beaux jours. La présence d’une pièce de stockage et d’une buanderie complète la fonctionnalité de cet espace résidentiel et commercial. La structure offre la possibilité de créer plusieurs chambres dans l’espace loft grâce à une trappe fixe, idéal pour une famille ou comme location à court terme. La propriété a été construite en 1874 et nécessite actuellement des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel; son certificat énergétique indique une consommation de 687 kWh/m² par an. Le bâtiment est parfaitement intégré dans un environnement résidentiel, avec une orientation est pour la façade avant qui préserve une luminosité optimale dans toutes les pièces. La superficie totale du terrain est de 76 m², complétée par un joli terrasse pour profiter des saisons plus chaudes. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cette propriété se distingue par ses qualités intrinsèques : elle n’est pas située dans une zone inondable, elle dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz, et elle est prête à accueillir un projet de rénovation sous réserve des obligations en vigueur concernant les bâtiments résidentiels. Son prix attractif et ses multiples possibilités en font une opportunité rare dans le centre historique de Herentals. N’attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété adaptable à divers projets commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville d'Herentals, cette propriété commerciale exceptionnelle constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidentielle. Datant de 2014, cette bâtisse bénéficie d'une conception moderne et d'une localisation stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Son emplacement central, à proximité du cœur de la ville, assure un flux constant de clients tout en profitant d’un environnement verdoyant en arrière-plan. Le prix demandé pour ce bien multifonctionnel est de 475 000 €, reflétant sa qualité et son potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial spacieux de 91 m², qui a auparavant été utilisé comme centre auditif. Ce local, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, peut être adapté à diverses activités commerciales. Un WC ainsi qu'une kitchenette complètent cet espace pratique. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pour les clients à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès et la commodité pour la clientèle. La partie résidentielle, accessible via une entrée privée, se déploie sur deux niveaux. La première étage accueille une pièce à vivre lumineuse avec des zones distinctes pour le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Une buanderie attenante offre des possibilités pratiques, tandis qu’un accès au grand terrasse orientée au nord-est permet de profiter d’un espace extérieur verdoyant. La première chambre, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que la salle de bain complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, un second WC et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là. Avec une certification énergétique de classe B (EPC : 109 kWh/m²/an), cette bâtisse allie efficacité énergétique et confort. La construction solide et récente assure une durabilité optimale, tandis que l’emplacement dans une zone non soumise à des risques d'inondation garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants ou exploitants. La disponibilité immédiate et la possibilité de respecter les baux en cours offrent une flexibilité appréciée pour une prise en main rapide. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec habitation intégrée ou d’un projet immobilier à fort potentiel, cette opportunité à Herentals mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. Cette réalisation rare sur le marché combine fonctionnalité, localisation idéale et potentiel de développement dans un cadre serein et accessible. Faites le choix d’un investissement sûr en tenant compte de ses nombreux atouts et du prix compétitif fixé à 475 000 € pour cette bâtisse polyvalente située au cœur d’Herentals. En savoir plus ?